世界のデータセンター業界は、デジタルインフラにとって極めて重要な1年を終えました。これは、継続的なクラウド移行とデジタル化に加え、人工知能（AI）の普及がデータセンターインフラへの需要を飛躍的に押し上げたことが背景にあります。 世界全体では、単一資産の売却や開発用地の取得を含む不動産取引総額は、2025年に$16.5 billionに達し、特に開発用地の取得額は2024年比で12.4%急増し、過去最高の年間投資額を記録しました。 同様に、ナイト・フランクによるデータセンターの個別評価では、世界の安定稼働中のデータセンター市場の価値は$1.95兆と評価され、2024年比で39.3%の増加となりました。 今後、2026年から2029年の間に48GWが供給されると見込まれており、これは世界の供給量を77%増加させることになる。 このうち、AI関連の供給量は8GWから27GWへと拡大し、稼働中のITインフラ総量の24.5%に達すると見込まれている。.
