シンガポールがパンデミックを脱し、ビジネス活動が平常に戻るにつれ、企業の入居者は従業員の生産性を重視し、オフィスの利用率を高めることに重点を置くようになっている。ワークプレイスの変革が進む中、従業員や上級管理職の急速なニーズの変化に対応し、「より良いオフィスを構築する」ことが強く求められています。さらに、入居者は、ポートフォリオの将来性を高めるために、新たな機会と戦略を積極的に見極める必要がある。.
CBREの2023年シンガポールオフィス入居者動向調査は、金融サービス、テクノロジー、メディア、テレコム、プロフェッショナルサービスなど、様々な業種の入居者からの洞察をまとめたものです。.
主な調査結果は次のとおりです。
- シンガポールの稼働率の中央値は64%であり、今後6～12ヵ月でさらに上昇すると予想される。.
- 短期的には、リースの更新や再交渉を選択する企業が増えており、リースのセンチメントは慎重なままだが、45%は今後3年間で企業ポートフォリオが拡大すると予想している。.
- グリーンビルディングに対する需要は強いが、グリーンプレミアムの額は依然として低い。67%は5%以下のプレミアムを支払うことを望んでいる。.
- フレキシブル・シーティングやハイブリッド・ワーキングを採用する企業が増えるにつれ、スタッフ対デスクのシェア比率が増加する。67%は今後2年間でデスクシェア比率を高める予定。.
本レポートは https://www.cbre.com.sg/insights/viewpoints/2023-singapore-office-occupier-sentiment-survey
