APREAバーチャルロードショー – 不動産業界の声 – セッション2 | 集合住宅/賃貸住宅のトレンドと展望

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

ニコールは香港を拠点とし、2017年からレナー（米国最大かつ最も収益性の高い住宅建設会社）に在籍しており、主にアジアの機関投資家やパートナーがレナーのエコシステムを通じて米国へ投資できるよう支援することに注力しています。 2021年夏からは、運用資産総額（AUM）が1,049億米ドルを超える、米国最大級の垂直統合型マルチファミリー開発・管理会社であるLMC（レナー・マルチファミリー・コミュニティーズ）に加わりました。   レナー入社以前は、ロンドンと香港で13年以上にわたり投資銀行および資産運用業務に従事し、不動産、プライベート・エクイティ、スペシャリスト・デットなどのセクターを含むオルタナティブ投資分野を専門としていました。.

マディは2020年1月、投資戦略・調査責任者としてパトリツィアに入社し、同社の投資戦略、調査、およびパフォーマンス分析を統括しています。彼はCIOと緊密に連携してパトリツィアの「ハウス・ビュー」を策定するとともに、パトリツィアの投資委員会および経営委員会にも参加しています。.

以前は、ラサールで取締役を務め、欧州戦略・調査チームを率いるとともに、同社のデット＆スペシャル・シチュエーション委員会およびプライベート・エクイティ不動産投資委員会に所属していました。 マディは、AEW、MSCI IPD、エセック・ビジネススクール、およびカイセ・デ・デポで要職を歴任しました。また、定期的に基調講演も行っています。.

マフディ氏は、フランス国立社会科学高等学院（EHESS）で経済学・金融学の博士号を取得し、ドーフィン大学で金融経済学の修士号を取得しており、MSCI IPD、INREV、EPRA、およびRICSの正会員として活動している。.

コナルは、オーストラリアおよび英国において、学生向け住宅、コリビング、多世帯住宅を含む不動産運営分野で15年以上の専門的な経験を有しています。2004年から2012年末まで英国で勤務した後、2013年初頭にオーストラリアへ移住しました。それ以前は、ニュージーランドでキャリアをスタートさせていました。  評価およびアドバイザリー業務において幅広い知識を有し、取引実績も豊富で、英国、オーストラリア、ニュージーランドにおいて計2万床の物件を売却・取得し、その総額は1兆4,350億豪ドルを超えています。.

コナルは、英国およびニュージーランドの公認鑑定士（Registered Valuer）であり、オーストラリアの公認実務鑑定士（Certified Practicing Valuer）でもあります。また、ニューサウスウェールズ州、ビクトリア州、南オーストラリア州、西オーストラリア州、およびノーザンテリトリーにおいて、不動産販売の資格を有しています。.

英国において、コナルは数多くの大学や民間企業をクライアントとして担当し、正式な評価に関する助言を提供しました。コナルの主要なクライアントには、ユニテ・グループ（Unite Group Plc）や大学パートナーシップ・プログラム（UPP）などが含まれていました。. 

コナルは、オーストラリアの主要な民間事業者の大半で勤務し、クライアントに対して資産およびポートフォリオ単位での評価に関する助言を行ってきました。また、シドニー大学、ニューサウスウェールズ大学（UNSW）、シドニー工科大学（UTS）、マッコーリー大学、メルボルン大学、RMIT大学、ディーキン大学、クイーンズランド大学、クイーンズランド工科大学（QUT）など、数多くの大学に対しても助言を行ってきました。.

英国における取引実績としては、総計1万室規模、プロジェクトファイナンス総額5億5,000万ポンドを超える案件を成功裏に完了させた。  オーストラリアでは、トランスフィールド・グループ（Transfield Group）の代理として、メルボルンのRMITビレッジの売却案件を担当しました。これは、オーストラリア市場で初めて売却対象となった大規模なキャンパス外運営型学生寮物件でした。この売却は2014年2月に1億4,600万豪ドルで完了しました。  直近では、2019年に実施されたアーバネスト・オーストラリア学生寮ポートフォリオの取引において、共同セールスチームリーダーを務めました。この取引は15物件、7,400室以上を構成し、2020年5月に121億豪ドル超で決済されました。.

ラフルは1994年、SGSITSインドール校のコンピュータ工学専攻を卒業したばかりの時、起業の道を歩み始めました。彼の指導の下、同社はすぐに、革新的な技術活用を必要とする難題の解決先として確固たる地位を築きました。彼が顧客の課題解決に奔走する中、インドは世界のバックオフィスおよびITアウトソーシングの拠点としての地位を確立していきました。.

ラフルの夢は、インドに対する「単なるIT人材の供給源」というイメージを変え、これまで西洋諸国が主導してきた分野において、最高水準の技術製品を提供できる国へと変貌させることにあった。.

この夢を実現するため、ラフルは2009年にDigiValet™を開発しました。これは、ホテルの客室での体験を一変させるものでした。 それから11年が経った今日、DigiValetはホスピタリティ業界で最も高く評価される製品となり、世界中の著名なホテルで採用されています。DigiValetの地位を確立した後、ラフルは会社を率いて、サービスアパートメントや病院向けのソリューション開発へと舵を切り、これらの場所におけるユーザー体験を再び変革しようとしています。. 

生来の冒険家であるラフルは、ネパールのヒマラヤ山麓での急流ラフティングから、山岳トレッキング、グレートバリアリーフの透き通った青い海でのスキューバダイビングに至るまで、幅広い趣味を持っています。 妻のラチャナ・サルギアは事業のパートナーとして、経営ビジョンと組織への包摂性という強みをもたらしています。.

インドに本社を置くDigiValetは、米国、英国、シンガポール、中国、アラブ首長国連邦、オーストラリアといった主要市場すべてに拠点を展開しています。.

アンジェラは、ミルバックが最近設立した$18億豪ドルのLIV BTRベンチャーのファンドマネージャーを務めています。  彼女は同ファンドの戦略、成長、運営、および財務実績を統括しています。また、アンジェラはミルバックのBTR（賃貸住宅）分野における広範な専門コミュニティを率い、ミルバック全体の人材、能力、そして豊富な経験を活用し、このエキサイティングで新興のセクターにおいて、当社の市場における主導的役割を推進しています。.

アンジェラはミルバックに10年間在籍しており、これまでに資本取引・新規事業、小売戦略、オペレーション、アナリティクスなどの部門で職務を歴任してきました。.

ダニー・プアンは2019年にアリアンツ・リアル・エステートに入社し、アジア太平洋地域の買収チームを統括するとともに、中国事業責任者を兼任しています。ダニーは25年以上にわたり、同地域で多岐にわたる投資経験を積んできました。.

当社に入社する前は、ケッペル・キャピタル／アルファ・インベストメント・パートナーズにて北アジア担当最高投資責任者を務めていました。ケッペル・キャピタル／アルファでの15年間の在職期間中、ダニーはシンガポール、韓国、香港、中国など、同地域全域における不動産取引に参画し、その主導的役割を果たしてきました。.

アリアンツ・リアル・エステートにおいて、ダニーは買収チームを率い、日本、オーストラリア、中国、シンガポール、およびその他のアジア太平洋地域における不動産取引に25億米ドル以上を投資してきました。 アリアンツ・リアル・エステートの主な事業領域には、直接および間接的な民間不動産エクイティ投資に加え、日本、オーストラリア、シンガポール、韓国、香港、中国、インド、東南アジアなどの主要市場におけるシニアローンが含まれます。.

ダニーはシンガポール国立大学を卒業し、不動産学の学士号を取得しています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.