APREA 2026 市場展望セミナー＆新年会 – 東京

2001年大和証券入社。大和総研（年金運用コンサルティング）の不動産投資市場アナリストを経て、2006年よりREITセクターを担当。.

2010年SMBC日興証券に移籍。J-REITの専門家として金融庁の金融審議会に助言を行うほか、東証に対してJ-REIT市場の拡大・活性化に向けた助言を行う。.

エクステル・ランクアナリストREIT部門で2012年から2026年まで15年連続第1位。ARES認定マスター。ARES資格教育小委員会委員。.

クリス・チア氏。シンガポールに本社を置く大手不動産プライベート・エクイティ企業「トラストキャピタル」の執行会長であり、オーストラリアの不動産分野における深い専門知識で広く知られている。.

TrustCapitalは、17年前の設立以来、オーストラリアでA$4億を超える取引を成立させており、特に2011年から2017年にかけては、オーストラリアのオフィスセクターにおいて最も活発なアジア系投資家として注目を集めました。.

2010年に設立された「オーストラリア・オフィス・ファンド1」と、2013年に設立された「オーストラリア・オフィス・ファンド2」は、2017年のエグジット時に、それぞれ11%および24%のIRRを達成した。.

2022年、 トラストキャピタルは、画期的な学生向け専用住宅（PBS）取引を完了しました。この取引では、ある政府系ファンドが、評価額A$1.1 billionのオーストラリアのポートフォリオの49%の持分を取得し、2024年にIRR 35%で成功裏にエグジットを果たしました。.

さらに最近では、トラストキャピタルが「オーストラリア・オフィス・ファンド3」を立ち上げ、A$500百万の資金調達を目指し、最大A$10億を投資する計画だ。同社はすでに、メルボルンの750コリンズ・ストリートをA$383百万で取得し、最初の資産を確保している。.

トラストキャピタルの投資家層には、政府系ファンド、年金基金、保険会社、上場企業、プライベートファンドなどが含まれており、同社の戦略と実行力に対する機関投資家の信頼の高さがうかがえる。.

TrustCapital入社以前、クリスはANZ銀行に在籍し、16年間にわたりアジア不動産部門の責任者を務めました。在職中、彼はANZ銀行が、アジアの主要投資家によるオーストラリア不動産への投資において、融資およびアドバイザリー業務を提供するトップクラスの銀行としての地位を確立する上で、重要な役割を果たしました。.

クリス氏はクイーンズランド大学で商学の学士号を取得しており、オーストラリア・ニュージーランド公認会計士協会のフェローでもあります。また、アジアを拠点とするオーストラリア不動産投資の専門家の中でも、最も経験豊富な一人として広く認められています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.