APREAジャパン・コンファレンス「アジア随一のREIT市場」 — J-REIT：アジアのREIT市場をリード

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

堀江氏は、CSRデザイン・グリーン投資顧問株式会社の共同創業者であり、グリーンビルディングとサステナブルファイナンスに関する投資助言・調査業務に注力しています。また、22年間の金融業界での経験を有し、興銀とメリルリンチ証券で勤務した後、ドイツ銀行では排出権取引や再生可能エネルギーファンドを含むストラクチャードファイナンスの責任者としてマネージングディレクターを務めました。東京大学法学部卒、カリフォルニア大学バークレー校ハース・スクール・オブ・ビジネスでMBAを取得しています。.

堀江氏は、UNEP FI不動産ワーキンググループのグローバル・アドバイザリー・グループメンバーを務め、現在はPRIのグローバル不動産諮問委員会メンバー、GRESB基準委員会メンバーを務めています。また、国土交通省をはじめとする省庁が主催するESGに関する多くの政府委員会にも委員または委員長として参加しています。.

1994年に東急不動産に入社し、戸建・注文住宅の企画業務に携わる。金融機関への出向を経て、SPCストラクチャーを活用した不動産投資の経験を積む。2005年にダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社（DREAM）に入社し、住宅、物流、データセンターなどの私募ファンドの運用に携わる。2014年からは私募REITの運用を統括。現在は執行役員、サステナビリティ・オフィサー、管理本部長として、人事、コーポレート管理、全社的なサステナビリティ・イニシアチブを指揮。.

2018年2月よりタカラアセットマネジメント代表取締役社長に就任。1996年より不動産鑑定士として勤務。2002年、株式会社新生銀行に入行し、匿名組合出資による不動産受益権への投資業務に従事。2004年、タカラレーベン株式会社に入社。その後、東京証券取引所に開設予定のインフラファンド市場への再生可能エネルギーファンドの上場に向け、タカラアセットマネジメント株式会社に転籍。2016年6月2日、同市場への上場第1号ファンドとなる「タカラレーベン・インフラファンド投資法人」の上場を実現。.

プロフィール

当ファンドは今年9月より、ムンバイの分譲マンション開発（住宅の総床面積：約17,500m2）に投資を開始している。玄海キャピタル設立前は、2004年から株式会社福岡リアルティにて代表取締役社長を務め、福岡リート投資法人を構成しており。 1999年から2004年にはリーマンブラザーズにおいて自社の自己破産不良及び不動産投資のリーシングを統括。

玄海キャピタルは、バリューアップ戦略を得意とするファンドマネジメント業務と専門家チームによるアドバイザリー業務を中心とした独立系不動産投資顧問会社。2006年設立、現在の運用資産残高は約400億円。

運用資産400億円の不動産投資運用会社、玄海キャピタルマネジメント（GCM）の創業者兼CEOとして、インドにおける開発プロジェクトに特化した日本型ファンドを設立しました。このファンドは、189,000平方フィートの集合住宅プロジェクトへの投資を開始しました。2006年のGCM設立以前は、福岡リアルティ株式会社の社長として、福岡リート投資法人（J-REIT）のIPOを組成・完遂しました。また、リーマン・ブラザーズ証券のグローバル・リアルエステート・グループで5年間、三井不動産で12年間の経験を積み、米国で約1,000億円の資産運用に携わりました。.

Rick Santos is the Chairman, CEO and Founder of Santos Knight Frank (an affiliate of Knight Frank, the largest privately owned global real estate consultancy, with more than 500 offices in 60 countries across the globe including a strategically important partnership with Cresa in the United States).

Rick was born in the Philippines (his father is from Zamboanga) and raised in San Marino, California, USA. His education covered UC Berkeley, the London School of Economics and Oxford University. A post graduate thesis on the “Spatial Implications of Information Technology on Office Location Theory” gave him his passion for the real estate sector and in particular the global impact of the outsourcing revolution.

Rick established the CBRE business in Manila in 1994 as the country’s first fully integrated real estate services firm. In 2017, he established a long-term partnership with Knight Frank and rebranded his 1,400-strong organization as “Santos Knight Frank”. The business today consists of 11 specialist teams focusing on real estate management, transactions, and consultancy. Rick was instrumental in the growth of the Business Process Outsourcing sector, pioneering the entry of many multinational BPO and offshoring companies into the country. Through Santos Knight Frank, he and the team have advised an extensive client base spanning Fortune 500 corporations, institutional investors, private clients, and the broader Knight Frank international investor network – bridging global capital and occupier relationships to bear across the Philippine market.

He is also an advocate of Real Estate Investment Trusts (REITs) as a way of democratizing real estate, having supported the passing of the REIT law in the Philippines.

朱清衡（トーマス）氏は、不動産ファイナンスの博士号を取得し、証券化業界で11年の経験を有しています。2011年7月に鵬華ファンドマネジメント株式会社に入社し、調査・分析業務に従事しました。国際事業部アシスタントリサーチャー、投資マネージャーを経て、現在は国際事業部のファンドマネージャーを務めています。朱氏は、2014年9月に鵬華米国不動産証券投資ファンドのファンドマネージャーに就任しました。ファンドマネジメントにおける豊富な経験、知識、そして資格を有しています。.

Hideki Yano has over 40 years of experience in real estate investment, development, and asset management in Japan and the United States.

From 2015 to 2023, he served as President & CEO of Sumisho Realty Management, a wholly owned subsidiary of Sumitomo Corporation, where he grew assets under management to over ¥700 billion through listed and private REITs and separate account mandates.

Earlier in his career at Sumitomo Corporation, he managed a diversified real estate portfolio across Japan and the United States, covering residential, commercial, logistics, and mixed-use assets.

After serving as Director and Head of the Strategic Business Division at ES-CON Japan, he joined Fortress Investment Group (Japan) as Managing Director, where he was seconded to Consonant Investment Management. Since July 2026, he has been seconded to Sogo & Seibu Co., Ltd.

He holds a Bachelor’s degree in Architecture from Kyoto University and is a licensed architect in Japan. He is an ARES Certified Master, a Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS), an APREA Board Member and Japan Chapter Chairperson, and Co-chair of the RICS Japan Member Engagement Group (MEG).