私たちとつながる
オフィスの将来について、利用者からは様々な見解が示されていますが、投資の観点からはどうでしょうか?パンデミックの時代に大きな変化を遂げているワークプレイスのデザインやオフィスの役割は、投資家によるオフィス資産戦略の見直しを迫っています。 資産所有者は、オフィスの将来にどのように備えるべきでしょうか?投資家、ファンドマネージャー、所有者らは、ニューノーマルに対してどのようにリスクヘッジすべきでしょうか?
APREAが主催するこのバーチャル・ロードショー・シリーズでは、アジア太平洋地域のオフィス市場に関する包括的な概要や長期的な不動産戦略計画を通じて新たな機会を探るとともに、投資家の動向に迫ります。不動産業界やトップクラスの専門家によるディスカッションに、ぜひご参加ください。
このウェビナーは日本語で行われます
スピーカー
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
住商リアルティ・マネジメント株式会社.
矢野秀樹
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
住商リアルティ・マネジメント株式会社.
矢野秀樹(やのひでき)
住商リアルティ・マネジメント㈱。
代表取締役社長
住友商事にて30年以上にわたり、国内外で不動産ビジネスに従事。
日本では、住宅、オフィス、商業、物流など幅広いアセットクラスにて、開発、投資、アセットマネジメント、コンサルティング・ビジネスを推進する。
1992年から2001年、そして2010年から2013年の間は、米国にて、現地法人の責任者として、オフィスビル投資や住宅開発事業を指揮する。
1983年京都大学建築学科卒。一級建築士、不動産証券化協会認定マスター、英国王立チャーター・サーベイヤーズ協会フェロー(フリックス)。
社長兼CEO
住商リアルティ・マネジメント株式会社(住友商事のグループ会社)
住友商事で国内外を問わず不動産ビジネスに30年以上の経験を持つ。.
日本では、住宅、商業施設、物流施設などあらゆるアセットクラスにおける不動産開発、投資、アセットマネジメント、コンサルティング・サービス事業の要職を歴任。.
米国では1992年から2001年まで、2010年から2013年まで上級管理職を務め、オフィス投資と住宅開発を担当した。.
1983年京都大学工学部建築学科卒業。
日本の建築士資格、ARES認定マスター、英国王立勅許測量士協会(RICS)フェロー。.
スピーカー
Hiroshi Okubo
リサーチ部長
ジョーンズ ラング ラサール株式会社.
大久保 弘
リサーチ部長
ジョーンズ ラング ラサール株式会社.
広氏は2025年11月よりJLLの日本リサーチ部門責任者を務め、日本の不動産賃貸および投資市場に関する調査を統括している。JLL入社前はCBREに在籍し、2013年からは日本リサーチ部門責任者として、不動産賃貸市場および投資市場の両方における調査を統括していた。 その後、アジア太平洋地域のキャピタル・マーケッツ・リサーチ責任者を務めた。CBRE入社前は、国内外の投資銀行で株式アナリストとして勤務し、不動産セクターのリサーチを専門としていた。.
パネリスト
辻貴史 Takashi Tsuji
マネージング・ディレクター キャピタル・マーケット部門長 シービーアールイー
日本キャピタル・マーケッツ マネージング・ディレクター(CBRE)
辻貴史
マネージング・ディレクター キャピタル・マーケット部門長 シービーアールイー
日本キャピタル・マーケッツ マネージング・ディレクター(CBRE)
パネリスト
中町純一 Junichi Nakamachi
投資事業推進部長 東京建物
買収・販売部 部長
東京の建物
中町純一
投資事業推進部長 東京建物
買収・販売部 部長
東京の建物
1987年に東京建物に入社して以来、法人仲介業務や法定再開発事業を含む中高層住宅の開発業務に従事した後、グループ内の仲介業務の集約に伴い、部門ごと東京建物不動産販売㈱へ出向。1990年代後半から進出してきた外資系企業や台頭してきた新興AM会社との取引に注力し、仲介業務を拡大。2000年に入り共同での不動産投資ビジネスにも着手し、英国グローブナー社とのTMKを活用した賃貸住宅への共同投資(2002年)を皮切りに、同じくグローブナー社らとのブラインドプール型住宅ファンドの組成(2003年)、ラサール・インベストメント・マネジメントとの商業オフィスファンド(2004年・2005年)、グローブナー社らとのブラインドプール型商業オフィスファンドの組成(2008年)などを実施した。
2000年頃より共同投資事業を開始すると同時に、自己資金による不動産投資事業も開始し、総額2200億円を超える売買実績に基づき、売上収益の面で東京建物不動産販売の東証二部上場➡東証一部上場に貢献した(現在も東京建物不動産販売において当該事業は継続中:東証上場は2015年に上場廃止)。
ゼロから始めたファンド関連および自己投資の取引において、2018年末までに総額約1.1兆円を超える不動産取引(売買・仲介実績)に関与してきた。
2019年に約20年ぶりに東京建物に復帰し、情報開発室長(2021年より投資事業推進部長)として、東京建物が開発した案件の売却業務や収益不動産への投資運用業務(エクイティ投資・固定資産としての投資を含む)、および関連する上場REIT、私募REIT等へのファンドサポート業務を担当し、この2年半で1100億円を超える不動産取引に携わっている。
パネリスト
稲田英起Hideki Inada
都市事業本部運用第二部長 三菱商事・ユービーエス・リアルティ
首都圏事業部 アセットマネジメントII部長
三菱商事・UBSリアルティ株式会社.
稲田英起
都市事業本部運用第二部長 三菱商事・ユービーエス・リアルティ
首都圏事業部 アセットマネジメントII部長
三菱商事・UBSリアルティ株式会社.
スピーカー
Sigrid Zialcita
CEO(最高経営責任者
アプリア
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
アジア太平洋リアルアセット協会(APREA)最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.
シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.
APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)のアジア太平洋リサーチ&アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会(NAR)のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.
世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.
コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.
APREAは、より環境に配慮したイベントづくりに取り組んでいます。私たちは、イベント・パートナー、会場、サプライヤーと緊密に協力し、サステナビリティを地域全体の集会の計画・実施方法に組み込んでいます。私たちの目標は、環境フットプリントを継続的に削減し、不動産業界全体で責任ある慣行を推進することです。.
私たちのイベントにおける主な持続可能性対策には、以下のようなものがある:
これらのステップを通じて、私たちはAPREAのすべてのイベントを、より責任ある、より強靭な業界に対する私たちの広範なコミットメントの反映とすることを目指しています。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー