家賃の下落傾向が続く
賃料は下落しているものの、入居率は緩やかに回復している。.
- 今四半期、東京23区（23W）の賃料は前期比0.9%、前年同期比3.6%下落し、1平方メートルあたり3,929円となった。.
- 都心5区（C5W）の平均中価格帯賃料は、今四半期は小幅な下落となり、現在は1平方メートルあたり4,661円となっている。これは前四半期比0.2%、前年比3.6%の下落である。.
- C5Wプレミアムは17.9%まで上昇し、2021年第2四半期から0.3パーセントポイント（ppts）上昇しました。.
- C5Wでは、15～30平方メートルのユニットの平均賃料が今四半期も下落しました。ただし、30～45平方メートルのユニットは小幅な上昇となりました。.
- 23Wの平均稼働率は0.2ポイント上昇し、95.6%となりました。C5Wも同様に上昇し、0.2ポイント上昇し、94.5%となりました。.
- C5Wでは、より大きなユニットを好む若い家族の影響で人口が減少している。.
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