APREAウェビナー：COVID-19の不況下におけるインドの倉庫セクターのビジネスチャンス

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

背景

• ガウラブ・カルニクは、アーンスト・アンド・ヤングのインドにおける税務プラクティスのパートナーであり、EYインドの不動産部門のナショナル・リーダー、EYインドのソブリン・ウェルス・ファンドおよび年金基金のナショナル・リーダーを務める。
• 2002年にアーンスト・アンド・ヤングに入社。.
• インド勅許会計士協会の勅許会計士であり、デリー大学で経済学の学士号も取得している。
• 英語、ヒンディー語、マラーティー語に堪能

スキル

• ガウラフは税務、規制問題、国際税務の分野で20年以上の経験を持つ。.
• 恒久的施設問題やその他の規制問題を含む国際税務問題への対応
• インバウンド・アウトバウンドの税務アドバイザリーおよび取引税に関するアドバイザリーへの対応

専門経験

• 米国、英国、シンガポールを拠点とする不動産およびインフラにフォーカスしたプライベート・エクイティ・ファンド数社に対し、インドを中心とした不動産およびインフラ・ファンドの組成とインド企業への具体的な投資についてアドバイスを提供。
• 複数の外資系不動産デベロッパーに対し、インド不動産戦略および取引に関するアドバイスを提供。.
• 世界的なホスピタリティ・チェーンに対し、インドにおける事業展開と税務訴訟についてアドバイスを提供。
• 世界的なショッピングモール・デベロッパーに対し、インドの不動産戦略およびリストラクチャリングについて、アドバイスを提供。
• REIT戦略の可能性について、デベロッパーやファンドにアドバイスを提供。
• 多国籍企業への参入戦略、リストラクチャリング、オフショア節税ビークルの設立に関するアドバイス
• インドでの会社設立および事業展開における規制に関するアドバイス
• 自動車、多角的工業製品、インフラストラクチャー、不動産会社などのクライアントのインバウンドおよびアウトバウンド・ストラクチャリングに積極的に関与。
• インド国税当局との税務係争において、多数の多国籍企業を支援。
• インドにおける恒久的施設問題を含む国際税務に関するアドバイス
• 様々なファンドのインドにおける税務デューデリジェンスを支援
• 国内企業の対外投資およびグループ再編を支援
• APREA や FICCI などの不動産業界団体を支援し、REIT や GST を財務省や SEBI に提案した。
   

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ヒラナンダニ・グループの不動産・インフラ部門CEO。同グループの収益化戦略の一環としてブルックフィールド社に売却されたヒラナンダニ・ポワイの40万平方フィートの商業用資産において、10億TP4,100万ドル以上というインド不動産界最大の私募REIT案件の発案者。.

また、Hiranandani グループの主要な多角化戦略である産業・物流インフラ事業のためのインド全域を対象としたプラットフォーム「GREENBASE」を立ち上げ、Blackstone をパートナーに迎えたジョイントベンチャーとして事業を運営しています。また、Blackstone をパートナーに迎え、ジョイントベンチャーとして同事業を運営しています。.

不動産、インフラ、金融サービス、FMCGなど30年以上にわたる豊富な経験とともに、シュリダールは長年にわたり新興企業や創業者の指導にもあたってきた。フューチャー・キャピタル・ホールディングス、ブリタニア・インダストリーズ、コカ・コーラ・インディアなど、さまざまな大企業のCFOを歴任。彼の経験は、M&A、財務、効率化のためのビジネスモデルの再構築など、事業戦略と財務のさまざまな側面に及んでいる。.

Pegasus FinInvest Advisory Services Ltd.の創設者兼マネージング・パートナー。SEBIに登録された社会的インパクトファンド「Pegasus India Evolving Opportunities Fund」のスポンサーであり、ファンド規模は$2億ドル。このインパクト・ファンドは、教育技術、フィン技術、医療技術、再生可能エネルギーなどの主要セクターに焦点を当てている。.

環境的に安定した生態系を構築し、二酸化炭素排出量を削減しなければならないという責任を果たすため、グループ・キャプティブ構造を通じてC&I分野の太陽光発電開発・設置に積極的に取り組んでいる。ビジョンは、3～5年かけて再生可能エネルギー資産を構築し、健全なリターンを得ながら持続可能な太陽光発電をエンドユーザーに提供することである。.

主要産業、市場の変化、市場のニーズに対する鋭い理解と深い知識を持ち、企業の戦略やビジネスモデルを収益性の高い成長へと導く指導的役割を担い、事業価値の最大化を実現するための移行を成功に導いてきた。.

ムンバイ、デリー、ハイデラバード、バンガロールの富裕層と積極的にネットワークを築いている。ディレクターズ・クラブの公認メンバーであり、KPMGのプログラム認証、英国の取締役会評価委員会、SP Jainの本質的な独立取締役でもある。指導的役割、資本調達、ビジネスモデルの転換、企業の株式公開、投資会社の設立、業務の有効性と効率性の強化において豊富な経験を有する。.

マーチャント・バンカー、国内外の弁護士、規制当局、会計監査法人、銀行や金融機関との優れたネットワークと関係を持ち、30年以上にわたる上級管理職としての経験で培った。.

ムンバイを拠点とするチャナクヤ（チャン）・チャクラバルティは、アジア太平洋地域における当社の間接投資戦略の投資・資産運用業務を担当。社内外の関係者と協働し、一任ファンドへのコミットメント、戦略的パートナーとの共同投資、公開市場商品などを通じて、同地域における当社の間接投資を実施・強化している。.

チャクラヴァルティ氏は、南アジアとサハラ以南のアフリカにおける23年以上の不動産投資、開発を含む29年以上の経験を持つベテラン経営者である。2017年にイヴァンホエ・ケンブリッジに入社する以前は、J.P.モルガン・チェースでアジア地区グローバル・オルタナティブ担当マネージング・ディレクターを務めた。2007年から2011年までアクティス・キャピタルLLPに勤務し、インド不動産部門のマネージング・ディレクターを務めた後、アクティスの投資先であるモーリシャスのブルーライフ社の最高経営責任者を務めた。それ以前は、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド南アジアのジョイント・マネージング・ディレクター兼カントリー・マネージャーを8年間務めた。.  

ムンバイ大学で会計学と経済学を専攻し学士号を取得。英語とヒンディー語に堪能。.