2020年4月30日，中国证监会和国家发改委发布了两份关于中国基础设施房地产投资信托基金（REITs）的重要文件：
- “《关于中国基础设施房地产投资信托基金试点计划的公告》（”公告“）；以及，,
- ”《中国基础设施房地产投资信托基金指南（试行版）》（”指南“）。.
推出基础设施房地产投资信托基金试点项目是中国发展历程中的一个里程碑。.
亚太房地产协会（APREA）非常支持基础设施房地产投资信托基金的试点项目，我们热切希望继续为完善中国基础设施房地产投资信托基金模式的讨论做出建设性贡献。.
多年来，APREA 与中国监管机构和政府部门密切合作，分享现代 REIT 的最佳国际理念，并就满足中国长期需求的 REIT 模式提供建议。.
鉴于有机会利用房地产投资信托基金（REITs）作为新冠疫情后提振经济活动的机制，试点计划的宣布可谓恰逢其时。.
该试点项目不仅有助于中国恢复经济增长势头，还有助于中国政府实现建设“战略基础设施”的目标，从而增强经济韧性，支持更广泛的社会目标。.
该试点计划的一个显著特点是纳入了物流设施、数据中心和工业园区等技术导向型资产，APREA 对此表示热烈欢迎。.
APREA已在中国成立了一个特别技术咨询委员会，成员包括国际和国内房地产投资信托基金专家，他们也是房地产行业的杰出领导者。.
有关亚太区域经济协会及其中国咨询委员会的更多详细信息，请参阅本提交文件的附录。.
APREA委员会已根据七个主题审议了指南中概述的问题，并提出了19项具体建议供中国证监会和国家发改委考虑。.
亚太房地产协会（APREA）中国基础设施公募REITs《指引》征求意见书
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