在 APREA 的真实资产、真实人物, 在本期节目中，我们采访了一位在实物资产行业颇具影响力的领导者，了解他们的成功经验和策略。.
下面是 马丁-西亚, 亚太房地产投资银行部主管，东南亚全球企业与投资银行部主管，新加坡国家主管、, 美国银行.
在从事房地产/基础设施行业之前，您是做什么的？
银行业务一直是我的兴趣所在，我曾是一名综合性投资银行家，主要负责企业融资和资本市场。我当时的业务领域包括运输与物流、工业、电信、媒体与技术、金融机构和医疗保健。这些年的基础工作让我开始涉足房地产和基础设施领域，尤其是亚太地区房地产投资信托和商业信托市场的发展。.
是什么激励您投身于房地产行业？
房地产行业一直让我深深着迷。从参与亚太地区房地产投资信托法规的制定，到为该行业的资本市场和并购交易提供建议，我对该行业的热情与日俱增。这个行业永远不会枯燥乏味，我非常珍惜这个行业为我提供的与一流专家和行业从业者交流思想的独特机会。.
在当前的实物资产投资环境中，您认为有哪些重要机遇？
由于资本成本增加、成本结构（劳动力、原材料）加剧、资本市场波动以及私人和公共市场上实物资产估值的明显调整，实物资产行业目前面临着巨大的混乱和机遇。这些驱动因素交织在一起，为行业参与者提供了一个独特的前景，他们可以利用自己的经验、能力和技术诀窍，在实物资产行业做出资本和投资决策。.
从领导者的角度来看，企业如何才能在日益具有挑战性的商业环境中游刃有余、茁壮成长？
真正的领导者必须头脑灵活、适应能力强、乐于接受新思想，同时乐于接受来自员工、行业合作伙伴和社区的增值贡献。公司应利用整个实物资产行业利益相关者生态系统的最佳投入，授权公司最优秀的人才，并专注于推动卓越运营。.
您能分享一下自己在领导者道路上的成功故事或成就吗？
成功的案例不胜枚举，但最让我珍惜的是，我有机会为包括开发商、管理者、投资者、监管者和业内专业人士在内的实体资产生态系统的利益相关者创造价值。就我个人而言，我将会被《亚洲金融》评为 2023 年新加坡最佳投资银行家。.
