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2024年第三季度亚太地区资本化率调查(世邦魏理仕)

世邦魏理仕亚太区专业人士指出,随着降息的开始,该地区的投资活动正在增强。.

预计亚太地区大部分市场的资本化率将持续扩张,澳大利亚的资本化率已显露见顶迹象,而日本的资本化率则保持稳定。预计核心资产在未来六个月内将展现出更强的韧性。.

调查的其他主要亮点包括:

  • 投资者风险偏好略有上升,几乎所有市场和各类投资者的购买意愿都有所改善。.
  • 核心甲级写字楼重新进入投资者的视野,社区购物中心也引起了更多关注。.
  • 某些市场的投资活动复苏被推迟到2025年中期。.
  • 随着大多数行业买卖双方价格差距的缩小,收购机会将会增多。.