- 近年来，尽管美国封闭式和开放式房地产基金在战略重点和在机构投资组合中扮演的角色存在很大差异，但它们的总体表现却惊人地相似。.
- 投资者如何把握时机投资封闭式基金，以及基金经理如何提取和返还资金给投资者，都导致了资金加权收益率比相应的时间加权收益率高出 2 个百分点。.
- 封闭式基金业绩的差异为能够选择前四分之一基金经理的投资者创造了机会，但即使是那些进行大量投资的投资者，也可能面临投资组合回报范围很广的问题。.
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