10月对亚洲房地产证券和房地产投资信托基金（REITs）而言是艰难的一个月。我们在上个月的更新中提到，鉴于即将到来的美国和日本大选，以及近期经济数据降低了市场对美联储大幅降息的预期，我们预计市场将出现波动。股票、固定收益、货币和加密货币市场都明显预期特朗普会胜选。亚洲房地产市场以美元计价下跌超过71万亿股，其中大部分疲软源于汇率波动。早在2016年，特朗普意外胜选后，亚洲房地产证券和REITs也遭受重创，在选举后的几周内下跌了61万亿股，远落后于同期上涨的标普500指数。然而，从2017年初到特朗普正式就职前，该板块反弹了近101万亿股，并在2017年全年上涨了15.51万亿股。鉴于此次选举结果并未出人意料，我们认为市场已经在一定程度上消化了特朗普胜选的预期。.
尽管顺周期政策可能导致通胀加速，令人担忧，但还有其他因素有助于抑制通胀，例如生产率的提高；虽然关税最初可能会推高美国通胀，但由于投入成本上升以及贸易伙伴可能采取报复措施，关税很可能会对美国经济和部分美国企业造成损害。在特朗普就职之前，中国对推出更多刺激措施持谨慎态度，这导致该地区进一步失望。虽然很难估计特朗普预期政策对利率和亚洲经济增长的全部潜在影响，但10月份该行业的表现比特朗普2016年意外胜选后的几个月还要糟糕。因此，鉴于股票的大幅下跌以及预计2025年和2026年每单位分派（DPU）将出现复苏，我们希望市场能够很快触底反弹。.
