2024年，亚洲房地产证券市场将继续波动，利率预期将影响房地产投资信托基金（REITs）、开发商和亚洲货币的表现。值得注意的是，据称全球基金经理对房地产行业的配置比例已降至2009年以来的最低水平。2009年，基金经理进入该行业后，连续数年获得了强劲的绝对收益和相对收益。尽管收益率上升，美联储官员也发表了鹰派言论，但此次调整幅度不大，成交量也较低。MSCI指数的调整导致部分亚洲REITs被剔除，此前一直对市场构成不利影响。但这些不利因素已于月底消除，使得我们有望看到一些改善。此前，由于被动型基金抛售，导致部分REITs表现不佳，而此次调整也提振了市场。我们增持了受此次调整影响的仓位。短期市场情绪可能主要取决于6月第一周末公布的美国就业数据。上月公布的数据显示失业率上升，因此，如果这一趋势持续下去，可能会再次影响利率预期，这对亚洲REITs和相关货币都将是利好消息。美国大型非必需消费品公司注意到，低收入消费者的购买力明显疲软，这可能是由于疫情导致储蓄消耗殆尽，而不断上涨的生活成本又挤压了可支配收入。在业绩和业绩指引尘埃落定之后，房地产投资信托基金（REITs）和开发商的驱动因素可能主要来自宏观经济，但我们也可能开始看到企业活动和股票回购公告有所回升。.
