APREA 徽标

亚洲市场展望 – 2024年12月(B&I Capital)

11月对美国而言依然充满挑战,美国大选结果令房地产投资信托基金(REITs)市场和亚洲货币承压。然而,月中开始出现一定程度的回升,日元也开始出现反弹,因为市场关注的焦点已转向美联储和日本央行即将召开的货币政策会议。总体而言,我们预计日本央行在12月再次采取行动的理由充分,因为美国就业和经济增长持续稳健,降低了美联储大幅降息的可能性,而日本自身的经济数据也依然强劲。日本通胀率已连续30个月高于日本央行的目标水平,尽管一些立场较为鸽派的央行成员可能持不同意见,但我们预计12月日本央行将再次加息。. 

特朗普2.0已成为亚洲的一大隐忧,利率上升和货币贬值的影响导致10月份市场出现大幅抛售,远早于大选结果公布。此次抛售的规模与2016年特朗普意外胜选后的抛售类似,担忧的焦点(例如保护主义政策和通胀担忧)也如出一辙。亚洲房地产证券在大选后约一个月便从2016年12月的低点反弹,尽管整体经济形势依然令人担忧,利率问题也依然存在。美联储在2017年三次加息。此次与以往不同的是,证券和货币的调整早在选举结果公布前就已开始。虽然降息步伐可能会低于此前的预期,但美联储在2025年收紧货币政策的可能性不大。.