概括： 受租户谨慎情绪和供应链战略转变的影响，2025年上半年亚太地区物流租金同比小幅下降0.41万亿美元。尽管整体增速放缓，但印度和布里斯班的租金增长强劲，而中国大部分市场则持续面临空置率上升和供应过剩的压力。.
- 印度 该地区租金增长领先（+3.4%），主要受制造业、第三方物流和电子商务需求的推动。.
- 布里斯班 租金同比上涨超过 510 万亿卢比，但面临空置率上升和激励措施出台等问题。.
- 中国 由于供应过剩，租金持续下降；北京和上海的空置率超过 25%。.
2025 年下半年的展望包括租赁速度放缓、对租户更有利的条件，以及对整个地区具有战略意义、具有韧性的物流中心的日益重视。.
