2026年亚太地区办公楼市场有望保持稳步增长势头。在包括澳大利亚、中国大陆、香港、印度、印度尼西亚、日本、新西兰、菲律宾、新加坡、韩国和台湾在内的亚太主要市场，供需基本同步，租户重新活跃起来，竞争也开始加剧，尤其是在优质物业领域。随着部分地区空置率的收紧，市场对办公楼质量的关注度日益提升。.
主要见解：
- 预计到 2025 年，亚太地区 11 个市场的办公租赁需求将增长 11%，其中印度、中国大陆和日本将引领增长 90%。.
- 办公用品供应量增加 19%，11 个主要市场中有 8 个报告增长，其中 82% 的增长主要来自印度、中国大陆和新加坡。.
- 亚太地区九个市场的办公楼投资活动同比增长 21%，其中韩国和日本引领增长。.
- 预计 2026 年上半年需求将保持稳定增长，从而可能导致优质资产空置率收紧，以及部分市场租金上涨。.
