2017 年是商业房地产 (CRE) 行业飞速发展的一年，里程碑事件层出不穷。.
亚太经济表现优于预期，主要得益于全球需求改善，带动了出口和制造业的强劲增长。期间也出现了一些小冲击，部分源于地缘政治因素，主要来自朝鲜半岛的紧张局势；部分则来自国内，例如印度实施商品和服务税（GST），导致该地区第三大经济体的市场情绪暂时下滑。尽管如此，我们的房地产市场并未受到这些因素的影响。许多市场的租户需求加速增长，整个地区的办公楼吸纳量在2017年创下历史新高。去年的投资额也创下新纪录，除零售业外，所有资产类别的投资活动均达到峰值，而零售业的投资额与2013年持平。此外，重磅交易持续不断，尤其是在香港，香港的土地和办公楼交易额创下全球历史新高。在日本，最引人注目的交易发生在东京郊外的横滨，这表明投资者正在积极开拓海外市场，寻找投资机会。.
2018年，该地区将继续受益于全球经济复苏，需求增长和改革议程推进都将推动其发展。在此强劲背景下，各国央行将开始逐步调整货币政策，韩国央行已自2011年以来首次上调利率。然而，低通胀环境意味着政策调整将采取循序渐进的方式。我们预计房地产市场也将保持同样的强劲势头，即使2018年新增供应达到峰值，办公楼入住率和租金增长预计仍将保持在健康水平。投资活动预计也将如此，交易量预计将在2018年小幅增长。下文将阐述我们乐观的理由。.
