办公楼：尽管实地考察和咨询量有所增加，但由于租户对成本的谨慎态度，以及第一季度历来是交易淡季，2024年第一季度的租赁活动并未相应增长。租户在短期内可能仍将保持谨慎的支出和选址态度。.
零售业：租赁市场以扩张为主，升级和搬迁活动也有所增加。奢侈品和餐饮行业的需求最为旺盛。尽管零售商仍然对地理位置较为敏感，但在房源紧张的市场，需求正向次要区域蔓延。.
物流：本季度需求有所放缓，而这段时间通常是交易淡季。由于销售增长放缓，资本支出控制更加严格，租赁活动受到抑制。第三方物流 (3PL) 用户的需求持续稳定，这得益于成本优化和外包策略。.
投资：亚太地区商业地产投资额环比下降41万亿美元至10万亿美元，主要原因是工业地产投资减少。由于市场普遍预期的降息迟迟未至，投资者纷纷持观望态度，大多数买家选择等待进一步的重新定价机会，因为负收益的局面依然存在。.
本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/figures/asia-pacific-figures-q1-2024
