尽管经济环境充满挑战，但数据中心仍然是亚太地区商业房地产行业的关注焦点，该地区的数据中心市场发展显著。.
世邦魏理仕最新发布的亚太地区报告探讨了该地区数据中心投资的关键趋势和前景，并深入分析了澳大利亚、香港特别行政区、日本、新加坡、印度和韩国的数据中心租户和投资市场。.
主要区域趋势包括：
- 投资者对数据中心的需求强劲，众多买家都在寻求稳定的资产。然而，目前可供出售的数据中心仍然短缺。.
- 持续高利率继续抑制数据中心投资。然而，受日本市场活动的推动，预计2024年投资额将从去年的低基数回升。.
- 除了超大规模数据中心运营商的活动日益频繁，以及越来越多的企业转向托管模式外，自 2023 年底以来，与人工智能相关的需求也出现了激增。.
- 电力供应，特别是可再生能源的缺乏，正成为未来数据中心发展面临的主要挑战。.
本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/reports/asia-pacific-data-centre-trends-q1-2024
