亚太地区的主要办公楼市场总体上展现出韧性，一些市场需求稳定，另一些市场供应激增——印度的一些城市则同时经历了需求和供应的激增。.
自新冠疫情爆发以来，亚太办公楼市场持续展现出强劲的韧性。自2019年底以来，亚太地区前25大市场累计吸纳了1.53亿平方英尺（msf）的办公空间，其中2022年前九个月的吸纳量就达到了4700万平方英尺。事实上，亚太地区是疫情期间唯一一个连续几个季度实现净吸纳量为正的地区。.
总体而言，这一趋势将持续，但各地情况难免会有所不同。预计2022年全年办公楼需求将达到6500万平方英尺，与2021年的6300万平方英尺基本持平，远高于2020年疫情期间的低点。预计2023年将略有改善，净吸纳量预计将达到7100万平方英尺（同比增长9100万亿英镑），之后增长将稳定在每年约5100万亿英镑，直至2026年。尽管这代表着强劲的需求，但与此同时，由于疫情初期延误的项目重新获得动力，供应量也大幅增加。继2022年新增1.12亿平方英尺供应之后，预计2023年还将新增1.3亿平方英尺，之后从2024年起增速放缓至不足1亿平方英尺。不可避免地，由于短期内供应超过需求，预计区域空置率将进一步下降，从疫情前的 12.5% 上升到 2023 年的略高于 18%，之后预计将保持稳定。.
