全球各地的企业都在加大力度实现业务脱碳，各国也根据《巴黎协定》设定了净零排放的国家目标。作为亚太地区最大的以新经济为驱动的实物资产管理公司，以及全球第三大上市房地产投资管理公司，ESR集团有限公司（简称“ESR”或“集团”）将向净零排放企业转型列为首要任务。.
气候紧急状态与全球沸腾时代
近期极端热浪和毁灭性洪水等气候事件在全球范围内频发，凸显了采取协调一致的气候行动的迫切性。然而，一些国家并没有将重点放在应对这一紧迫问题上，而是将注意力转移到其他方面。 能源安全 由于外部因素 逆风 例如
经济衰退、供应链中断和地缘政治紧张局势。当前气候危机与应对措施不足之间的差距，导致全球温室气体（“GHG”）排放量激增。 排放量达到历史最高水平 今年，这促使联合国发出警告，称全球变暖时代已经结束。 全球动荡的时代已经到来. 为了应对气候变化带来的灾难性影响，ESR 认为必须立即采取脱碳行动，向净零排放的未来过渡。.
房地产行业的净零排放
建筑环境几乎要为所有问题负责。 全球能源相关温室气体排放量为40% 房地产行业可以为此做出积极贡献。实现净零排放取决于诸多因素，例如资产类型、地理位置和建筑物状况，以及制定合适的策略。在制定脱碳战略时，房地产所有者和管理者应考虑其建筑组合、监管要求以及低碳技术和解决方案的市场可用性。.
从根本上讲，房地产公司应该减少他们的 范围 1 和 2 运营温室气体排放通常与直接和间接能源消耗（例如，现场燃料和电网电力）相关。特别是对于开发商和业主而言，还应考虑其价值链中的温室气体排放，例如隐含碳排放。这包括应对其他形式的温室气体排放。 范围 3 在建筑物的整个生命周期内（即从设计、建造、运营到拆除），温室气体排放量以及解决投资组合中租户的能源消耗问题。.
在确定温室气体排放的边界和来源后，企业应制定符合全球标准的切实可行的目标，例如： SBTi , 世界绿色建筑委员会 或者 RE100. 然而，企业必须避免设定低于预期或含糊不清的净零排放目标。 误导性的气候声明. 公司的目标应该有可靠的绩效数据作为支撑，这些数据通过数据管理系统收集，以便于监控和报告。.
ESR的脱碳方法
作为其一部分 ESG 2030路线图, ESR正按计划推进，将于今年制定并公布其净零排放承诺和战略。该战略包含一个碳减排层级方法，优先通过低碳设计和建造（即最大限度地减少隐含碳）来避免温室气体排放，并通过资产提升计划和运营优化（即减少运营碳）来提高能源效率。此外，还将采用来自以下来源的现场可再生能源： 太阳的 或者 氢 为进一步减少排放。截至2023年上半年，集团全球资产组合中已安装近100兆瓦屋顶太阳能发电容量，约39%资产获得可持续建筑认证和评级。其他亮点包括ESR利用其资产的屋顶空间提供 可再生能源证书 为其客户提供服务。更多信息，请参阅…… ESR 2022年ESG报告.
气候变化无国界，影响着当代和子孙后代。房地产行业在应对气候变化方面可以发挥重要作用。然而，这场艰苦的战斗需要所有人的共同努力、协作和协同行动。ESR致力于加速房地产行业的积极影响，引领我们走向气候适应型未来。.
唐文康
集团负责人
治理与可持续发展 ESR集团
