亚太房地产协会 (APREA) 的成员对 2020 年财政法案中通过免除股息税款为基础设施投资信托 (InvIT) 和房地产投资信托 (REIT) 提供的急需救济表示欢迎。.
APREA首席执行官Sigrid Zialcita女士表示：“我们对印度政府迅速修改2月份预算案中关于股息分配税（DDT）对房地产投资信托基金（REITs）和基础设施投资信托基金（InvITs）影响的条款感到振奋。本周早些时候，2020年财政法案宣布豁免商业信托基金单位持有人收到的股息分配，这无疑带来了急需的利好消息。此举通过避免多重征税，鼓励并激励了REITs和InvITs的发展。我们对印度政府的这一积极举措表示赞赏和感谢。”
“普华永道印度税务及监管服务合伙人兼负责人高塔姆·梅赫拉先生表示：”继续对基础设施投资信托基金 (InvITs) 和房地产投资信托基金 (REITs) 征收单一税率的所得税是一个值得欢迎的决定，这向投资者传递了印度税法一致性的积极信息，在当前环境下，这是非常必要的。”.
这将通过提供新的股权进一步减轻银行体系的压力，吸引外国资金，并使其对投资者更具吸引力。.
CDPQ南亚基础设施董事总经理Saurabh Agarwal先生表示：“通过这一过程，APREA和政府官员的积极参与和配合，为我们提供了一个很好的机会，让我们能够阐述投资者的观点，并强调这些修订必须符合全球最佳实践。我们希望这项举措能够促进长期基础设施投资，从而对印度经济产生持久的影响。’
安永印度房地产业务全国负责人 Gaurav Karnik 先生指出：“尽管股息税豁免附带条件，但重新引入股息税豁免，再加上主权财富基金和养老基金对其在 InvITs 中的投资给予的所得税豁免，都是值得欢迎的举措，应该能够重振 REIT/InvIT 市场，并吸引长期耐心资本进入该国。”
新冠疫情对各行各业都造成了巨大冲击，房地产行业本已举步维艰。但政府的这项公告鼓励了发行人和投资者重返房地产投资信托基金（REITs）和基础设施投资信托基金（InvITs）市场。.
印度首家电力行业基础设施投资信托基金IndiGrid的首席执行官Harsh Shah先生表示：“我们欢迎财政部对2020年2月预算提案的修订，该提案旨在对包括房地产投资信托基金（REIT）和基础设施投资信托基金（InvIT）单位持有人在内的所有投资者的股息征税。免除单位持有人股息的税收将恢复投资者对REIT和InvIT的信心。事实证明，REIT和InvIT是持有长期基础设施资产并获得稳定收益的可靠平台。我相信，这将通过为基础设施资产筹集大量资金，在印度实现5万亿美元经济体的目标中发挥关键作用。”
政府对房地产投资信托基金 (REITs) 和基础设施投资信托基金 (InvITs) 的所有鼓励，也将激励政府为正经历挑战的公私合作 (PPP) 模式提供资金。.
Nishith Desai Associates私募股权及并购联席主管Ruchir Sinha先生表示：“放宽房地产投资信托基金（REITs）和基础设施投资信托基金（InvITs）的股息税收政策，无疑向全球投资者传递了非常积极的信息。这让利益相关者确信，政府正在倾听他们的意见，致力于确保REITs/InvITs的成功，任何倒退的措施都将得到及时纠正。”
我们也赞赏市场监管机构印度证券交易委员会（SEBI）持续支持房地产投资信托基金（REITs）/基础设施投资信托基金（InvITs），为其营造了有利的监管环境，这有助于REITs/InvITs顺利运营，并为潜在的发行提供了必要的清晰度。我们还要感谢SEBI在新冠疫情期间对REITs和InvITs的合规要求给予的临时性放宽。.
这项股息免税政策、暂时放宽合规要求，以及一旦新冠疫情危机缓解，将为市场和投资者带来急需的提振。作为一家协会，APREA致力于确保印度房地产投资信托基金（REITs）和基础设施投资信托基金（InvITs）市场的蓬勃发展。.
APREA印度联系方式：
妮图·辛格女士
国家负责人（印度）
APREA印度分会
关于 APREA
APREA是一家非营利性行业协会，代表亚太地区的房地产投资行业。我们的会员包括知名的养老基金、保险基金和主权财富基金、投资管理公司、金融机构、家族办公室平台、开发商、专业公司和行业领袖。APREA专注于跨境投资，并与各国政府密切合作，通过与政府共同完善商业规则，促进房地产投资市场的开放和拓展。APREA在中国、日本、印度、澳大利亚、马来西亚、新加坡、香港和菲律宾设有分会。.
APREA的政策解决方案旨在解决以下问题：
- 房地产投资信托基金及证券化框架；;
- 基础设施和国家建设项目；;
- 住房负担能力；;
- 可持续发展与环境、社会及公司治理；;
- 以投资者为中心的基金经理实践；以及,
- 信息灵通、技能娴熟、透明的市场。.
