APREA全球房地产投资信托基金圆桌会议

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的行业贸易集团。.

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。.

在加入亚太房地产研究协会之前，她于2010年至2018年担任高纬环球（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导高纬环球在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。.

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。 华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。.

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。.

Martin Siah 是美国银行新加坡区总裁、东南亚全球企业及投资银行主管兼亚太区房地产、博彩及休闲业务主管。.

在加入美国银行之前，马丁曾任渣打银行大中华区及东南亚商业地产主管，并领导该行的商业地产股权及咨询业务。在加入渣打银行之前，马丁曾任瑞银投资银行东南亚房地产投资银行及企业融资主管。.

马丁是新加坡资本市场及金融咨询服务（CMFAS）考试委员会的董事会成员。他拥有剑桥大学金融哲学硕士学位。他是马来西亚英联邦奖学金获得者、剑桥英联邦信托基金会研究员，以及新加坡银行与金融学院企业金融研究员。2023年，他被《亚洲金融》（FinanceAsia）评为新加坡最佳投资银行家。.

竹内龙太先生负责仲量联行（JLL）在日本的资本市场平台，并与公司遍布全球的资本市场团队合作，促进日本商业地产市场的投资机会，并为日本国内资本所有者提供海外投资咨询服务。加入仲量联行之前，竹内先生曾任三菱商事旗下全球房地产投资机构Diamond Reality Management Incorporated的总裁兼首席执行官。在2021年至2023年期间，竹内先生在三菱商事担任此职，负责管理日本及其他全球市场超过1000亿美元（480亿美元）的私募房地产投资信托基金（REITs）和私募股权基金。竹内先生于1996年加入三菱商事，曾担任多个领导职务，包括城市发展集团执行管理及战略规划办公室主任、欧洲MC资产管理公司董事总经理兼首席执行官。他还曾担任瑞银集团与三菱商事合资成立的私募股权基金公司——瑞银-三菱商事普通合伙人有限公司（UBS-PREMF Limited）的联席首席执行官。.

自2022年4月起，铃木直树担任KKR旗下子公司KJR Management（日本最大的上市房地产投资信托基金管理公司）总裁，并自2020年1月起兼任首席可持续发展官。铃木直树于2012年1月加入三菱商事-瑞银房地产公司（现KJR Management），担任研究主管，之后曾任其子公司MCUBS MidCity副总裁以及三菱商事-瑞银房地产公司副总裁，直至担任现职。此前，铃木直树曾在Lupus alpha Asia、施罗德投资、瑞银资产管理、LTCB和F&C投资管理公司担任股票和房地产证券分析师及基金经理。他持有特许金融分析师（CFA）资格，并拥有东京大学法学学士学位。.

浅野晃弘略歴

1994年4月に三菱商事株式会社入社。同社の开発・建设部门に配属后、三菱商事・UBS リ ルティ株式会社へ出向。2004年1月にケネディクス株式会社の不动产投资ドバイザ里ー部门に移籍。2009年年1月には三井物产ロジsuteikusu・パートナーズ株式会社の社外取缔役も务める。

ケネディクス株式会社の执行役员戦略投资部负责部长兼投资第1 チーム长を経て、2014年9月にケネディクス不动产投资顾问株式会社取缔役最高业务执行者(COO)商业riート本部长に就任し、2014年10月にはケネディクス商业投资法人の执行役员にも就任。

2020年2月にケネディクス株式会社の财务・会计部门に异动し、同年3月に取缔役财务・経理部(総务・人事部管掌)、また、2021年3月より上席执行役员CFO 财务経理部(総)务・人事部管掌)に就任。

2024年3月にケネディクス不动产投资顾问株式会社の代表取缔役社长に就任し、现在に至る。

浅野明弘于 1994 年 4 月加入三菱商事株式会社开发建设部，并被借调至三菱商事-瑞银房地产公司。2004 年 1 月，他调任至 Kenedix 公司房地产投资咨询部。2009 年 1 月，他被任命为三井物产物流合作伙伴有限公司的外部董事。.

在担任 Kenedix, Inc. 战略投资团队 1 的执行官兼总经理之后，他于 2014 年 9 月成为 Kenedix Real Estate Fund Management, Inc. 零售 REIT 部门的董事兼首席运营官兼总经理。此外，他还于 2014 年 10 月被任命为 Kenedix Retail REIT Corporation 的执行董事。.

自2020年起，他调任至Kenedix公司财务会计部，并于2020年3月被任命为财务会计部主任（负责行政和人力资源部）。自2021年3月起，他担任Kenedix公司高级执行官兼首席财务官，并兼任财务会计部主任（负责行政和人力资源部），任期三年。.

2024 年 3 月，他被任命为 Kenedix Real Estate Fund Management, Inc. 的总裁兼首席执行官，他目前仍担任该职位。.

克里斯蒂安·贝尔纳斯科尼先生是B&I Capital AG的创始合伙人，常驻新加坡，担任集团联席首席投资官兼研究部主管。克里斯蒂安拥有超过27年的亚洲和日本股票投资经验，职业生涯中曾在瑞士和新加坡工作。在2007年联合创立B&I Capital之前，克里斯蒂安曾任瑞银集团执行董事，负责建立日本和亚洲股票销售平台，并曾是苏黎世全球房地产团队的成员。2000年加入瑞银之前，克里斯蒂安曾就职于WI Carr Far East Limited、巴黎银行亚洲股票部和山一证券。他拥有加州大学伯克利分校工业社会政治经济学学士学位。.

B&I Capital AG总部位于苏黎世，并在新加坡设有研究办公室。该公司由Christian Bernasconi和Charles Isaac于2007年创立，旨在为合格投资者提供投资亚洲上市房地产（尤其是新兴的亚洲房地产投资信托基金REITs市场）的途径。当时，REITs在日本、新加坡和香港等发达股票市场尚属新兴资产类别，而在澳大利亚则已是一个较为成熟的REITs市场。B&I Capital以其积极的投资策略而闻名，该公司与所投资公司的管理层保持密切沟通，以推动最佳实践。同时，B&I Capital也是亚太房地产协会（APREA）的活跃成员，该协会致力于促进亚洲上市房地产行业的发展。目前，B&I Capital拥有15名员工，管理着超过10亿美元的资产，并持有瑞士金融市场监管局（FINMA）颁发的瑞士金融市场监管局（FINMA）牌照以及新加坡金融管理局（MAS）颁发的新加坡金融管理局（MAS）颁发的资本市场监管局（CMS）牌照。.

Yoshio Ozawa is a Managing Director and Head of Real Estate & Infrastructure Group in Global Investment Banking Division of SMBC Nikko Tokyo office. He is heading the team which covers all the public J-REIT, private REIT and corporates in the industry in Japan. He has 20years experience in investment banking and has successfully led a lot of equity raising, bond issuance and M&A deals.

Prior to joining SMBC Nikko in 2014, Mr. Ozawa worked at J.P. Morgan and Nikko Citigroup consistently focusing on investment banking business.

Mr. Ozawa holds an M.B.A. from the Waseda Business School and a B.A. in political science from Waseda University.

Yoshio Ozawa | 小澤 芳夫
Managing Director | Head of Real Estate & Infrastructure Group | Global Investment Banking | SMBC Nikko Securities Inc.
Tel: +81-3-3283-2046 ｜Mobile: +81-80-8896-9290

Assistant’s e-mail address: saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

伯尼拥有超过30年的房地产和科技行业经验，是房地产数字化转型领域的领军人物，擅长运用数据打造更具竞争力和协作性的环境。目前，伯尼负责Yardi Systems在亚太地区的业务增长，现居香港，拥有会计师和经济学家资格。.

他为拥有零售、商业、工业、住宅和混合用途资产的房地产客户提供支持，帮助他们拓展业务、提高效率并更深入地了解自身业务。他的专长包括资产和投资管理、私募股权、运营改进、项目管理、财务、技术实施和合规。.

伯尼曾领导过多个大型技术项目，并在澳大利亚、美国、中东、亚洲和欧洲领导和支持过房地产科技初创公司。他发表过60多篇论文，并拥有丰富的公开演讲经验。他目前积极参与多个慈善机构的工作，致力于海洋环境保护和帮助香港的贫困人群。.

Daniel Feldmann 于 2012 年 2 月加入 Hazelview Investments（前身为 Timbercreek Equities Corp），担任全球房地产证券分析师。Daniel 常驻香港办公室，目前负责共同管理 Hazelview 的全球房地产证券策略，以及全球房地产行业和证券的财务分析、估值和投资建议。.

Daniel在金融、会计和资本市场领域拥有超过12年的经验，自2010年以来一直从事公共房地产投资市场的工作。在2016年6月调任香港之前，Daniel负责Hazelview苏黎世办事处的欧洲房地产证券业务，并于2016年6月调任香港，负责公司在亚洲的本地业务拓展。加入Hazelview之前，Daniel曾担任4IP Management AG的全球房地产证券分析师、Sal. Oppenheim jr. & Cie. Corporate Finance (Switzerland) AG的全球房地产证券分析师以及瑞银集团（UBS AG）的基金分析师。.

丹尼尔拥有苏黎世大学银行与金融学士学位、经济与工商管理硕士学位以及工商管理博士学位。他持有特许另类投资分析师（CAIA）资格证书。.

许女士是冠军房地产投资信托的行政总裁，负责该信托的战略发展、资产管理、资产增值及投资机会。许女士是香港注册建筑师，在房地产行业拥有超过20年的经验，涵盖世界知名商业综合体的设计、规划、项目管理及资产管理。加入冠军房地产投资信托管理公司之前，许女士曾任职于香港领先的上市房地产公司，负责管理中国内地的重要投资物业。许女士毕业于香港中文大学，拥有建筑学硕士学位及社会科学学士（荣誉）学位。她是香港建筑师学会会员，并担任中国房地产商会商业地产研究会副会长。.

Gerry Chan is the Chief Executive Officer of CapitaLand China Trust Management Limited (CLCTML). Gerry is responsible for leading and driving CLCT's strategy, growth and performance, as well as overseeing its day-to-day operations. With over 20 years of experience spanning investment, divestment, asset management, project development and capital markets, Gerry brings a track record of driving strategic growth and value creation.

Before joining CLCT, Gerry was Managing Director, REIT Investments at CapitaLand Ascott Trust (CLAS). In this capacity, he was responsible for directing investment strategies, managing portfolio assets, and leading asset enhancement initiatives. Notably, in January 2021, he spearheaded the expansion of CLAS's investment mandate to include the student accommodation asset class. By June 2024, he guided CLAS towards longer-stay assets, building a high-quality portfolio of nine student accommodation and 24 rental housing properties, which together grew to comprise approximately 17% of the total portfolio value.

Earlier in his career, Gerry held several leadership positions within the CapitaLand Group. As Vice President of Business Development for CapitaLand Retail, he successfully launched the commercial management business across the Asia-Pacific region, excluding China. During his eight-year tenure in CapitaLand’s Retail Division, he also led the investment functions for CapitaLand Mall Trust and CapitaLand Malaysia Mall Trust. In those roles, he oversaw significant asset enhancement projects, including the redevelopment of Funan mixed-use development, the repositioning of Queensbay Mall, and the relaunch of SingPost Centre.

Gerry holds a Master of Business and a Bachelor of Accountancy (First Class) from Nanyang Technological University, Singapore. He is also a Chartered Financial Analyst®.

Shirish Godbole is the Chief Executive Officer of Knowledge Realty Trust. He holds a master’s degree in business administration from Northeastern University, Boston, and has more than 25 years of work experience in the international real estate investing and financing sectors. He has previously worked with AEW Capital Management, L.P. in Boston; with Morgan Stanley in New York and London as a Managing Director in the Real Assets Division; with Morgan Stanley India Financial Services Private Limited in Mumbai as the India Head of Morgan Stanley Real Estate Investing; and with Goldman Sachs (India) Securities Private Limited as a Managing Director in the Merchant Banking Division. He has also co-founded RBSG Capital Private Limited (Automony) and Homexchange Private Limited.

在过去的18年中，陈先生一直负责新加坡交易所（SGX）的房地产上市业务拓展，尤其擅长吸引全球市场的房地产投资信托基金（REITs）上市。如今，新加坡交易所已成为亚洲最大的全球REITs上市中心。他还领导着一支团队，负责基础设施商业信托和消费服务行业的上市，并覆盖泰国区域市场。此前，他还负责马来西亚、中东和印度尼西亚的上市业务。他于2006年5月加入新加坡交易所。.

加入新加坡交易所之前，他曾在新加坡电信（SingTel）和新加坡国际企业发展局（IE Singapore）任职。在新加坡电信，他负责中东和南亚的商业合作；在新加坡国际企业发展局，他负责国际合作和国际运营（欧洲）。他的职业生涯始于新加坡最大的教会之一，担任全职牧师。.

陈先生于 1997 年毕业于新加坡国立大学，获得工商管理荣誉学士学位（二等甲级）。.

Jericho P. Go, 53, is the President and Chief Executive Officer of RL Commercial REIT, Inc. He also serves as the Senior Vice President and Business Unit General Manager of Robinsons Offices in Robinsons Land Corporation. He is concurrently the President and Chief Executive Officer of Robinsons DoubleDragon Corp. and the Chairman and President of Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation, Robinsons Summit Center Condominium Corporation and Galleria Corporate Center Condominium Corporation. He has over 30 years of experience in the field of real estate and was responsible for filing and registering the Philippines' very first IT park with the Philippine Economic Zone Authority (PEZA) in 1997. He received a Bachelor of Arts degree in Development Studies from the University of the Philippines and graduated Magna Cum Laude and Class Salutatorian in 1993.

Joachim Kehr是CenterSquare Investment Management的合伙人兼亚太区投资组合及区域主管。他于2011年加入CenterSquare，常驻新加坡。他目前担任CenterSquare上市房地产证券基金的区域投资组合经理，此前曾负责中国、日本和澳大利亚房地产股票的主要投资。Joachim拥有近二十年的投资管理经验。他持有荷兰蒂尔堡大学经济学硕士学位。加入CenterSquare之前，Joachim曾是法国巴黎银行资产管理公司上市房地产团队的成员，工作地点位于阿姆斯特丹和新加坡。.

Mr. Masayuki Ozaki is the Chief Financial Officer of the Manager of NTT DC REIT.

Mr. Ozaki brings close to two decades of experience in real estate investments, particularly in public equities real estate investments in APAC at firms like APG, Heitman, and Fidelity (FMR), most recently serving as a Principal at Blackstone Japan, overseeing fundraising and investor relations for Japanese investors, from October 2022 to July 2024.

Prior to that, between July 2018 and September 2022, he was the Senior Portfolio Manager at APG Asset Management Asia and was involved in equity research and portfolio management of public real estate securities across Asia Pacific. From July 2017 to July 2018, he was the Vice President and Senior Analyst of Asia Pacific real estate securities at Heitman International Real Estate Securities. He was also an Equity Analyst at Fidelity Management & Research (Japan) from September 2013 to December 2016 and Cornerstone Real Estate Advisers from July 2006 to August 2013, covering the public real estate securities portfolio in Japan, Singapore and Australia.

Mr. Ozaki started his career in the financial services departments of Citibank, N.A., Bank of America, N.A., and Morgan Stanley Japan where he, respectively, developed and managed investment products, provided financial and valuation analysis for merger and acquisition and asset securitisation deals, and provided credit analysis of commercial mortgage-backed security loans and managed counter party risks for Japanese financial institutions.

Mr. Ozaki holds a Bachelor of Laws from Keio University and a Master of Management in Hospitality and a Master of Business Administration from Cornell University. He is a Chartered Financial Analyst.

As COO, Ms Arabadjieva is responsible for ESG and sustainability, business continuity and general business operations. As Head of Investor Relations, Ms Arabadjieva is responsible for investor and stakeholder engagement, marketing and communications as well as continuous disclosure and transparent market communications.

Ms Arabadjieva has over 20 years of experience in Asia and has held a number of senior marketing, sales and communications positions in Singapore. Prior to joining the Manager, Ms Arabadjieva was the Head of Investor Relations and Corporate Communications of Cambridge Industrial Trust (now known as ESR-LOGOS REIT). Prior to ESR-LOGOS REIT, Ms Arabadjieva was the Director of Investor Relations of Genting Singapore PLC (listed on the SGX-ST).

Ms Arabadjieva holds a Master’s degree in Architecture from the University of Architecture, Civil Engineering and Geodesy (Bulgaria) and a Masters of Business Administration from INSEAD (France and Singapore). Ms Arabadjieva is member of the alumni association of INSEAD (Singapore Chapter).

• James is the Head of Portfolio Management at Capitaland Ascendas REIT (“CLAR”), the largest industrial REIT listed in Singapore. He manages a portfolio with total AUM of over US$10 billion comprising over 220 properties spanning Singapore, Australia, Europe, and US. Asset classes include office, industrial, logistics and data centres. His team optimises the financial and operational performance of CLAR’s assets through active asset management and divestment strategies.
• James has more than 20 years of experience in the fields of investor relations, asset management, analytical research, and strategic planning. Prior to joining the Manager of CLAR, he led both the Investor Relations and Asset Management departments for Ascendas India Trust.
• James is a CFA charter holder and a graduate of Nanyang Technological University with a Bachelor of Accountancy (Honours) degree.