
世界で二位の规模を夸る日本のREIT市场は、世界経済の不透明な先行きにあって、
不动产金融市场の旗手として注目されています。J REIT市场は多様な分野に拡大し进化するとともに、その成长sutorーriに触発された、新たな市场も成长しています。
今回は、J-REITのESGへの取组み、その成长sutorゆえに生まれた私募REIT市场、そして上场インfura市场、、さらにジア新兴诸国のREI T市场について、その実态と、动向、展望などを4つのセsションに分け、最前线のプureーヤーに讨议いただきます。
オンライン予定日
11月19日(木曜日) 1300~1700
APREA,RICS 会员は无料です。
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同时通訳が提供されます
日本房地产投资信托基金(REITs)市场规模居世界第二,正成为实物资产和金融行业的主要投资类别,尤其是在当前充满不确定性的时期。.
如今,日本房地产投资信托基金(J-REITs)正在各个领域扩张、发展,并影响着许多新的行业和市场。.
本次网络研讨会将介绍与 ESG 相关的 REIT、私人 REIT、基础设施 REIT 和新兴国家 REIT 的新趋势。.
该项目分为 4 个不同的环节,许多行业领袖将讨论日本房地产投资信托基金的现状及其前景。.
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| Thursday, 19 November 2020 Duration: 3:45 hrs (with 15 minutes break) | |||
| 上午9:30 (IST) | 中午12:00 (SGT) | 下午1点 (JAPAN) | 下午3点 (澳大利亚东部标准时间) |
发言人
西格丽德-齐亚尔西塔
首席执行官
APREA
西格丽德-齐亚尔西塔
首席执行官
APREA
Sigrid 是亚太不动产协会(APREA)的首席执行官。她常驻新加坡,负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下,亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的行业贸易集团。.
Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。.
在加入亚太房地产研究协会之前,她于2010年至2018年担任高纬环球(C&W)亚太区研究与咨询服务董事总经理,负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前,她常驻华盛顿特区,领导高纬环球在美国中大西洋地区的研究小组,负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前,Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上,她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。.
作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家,Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。 华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外,她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。.
Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员,包括新加坡莱佛士城扶轮社(Rotary Club of Raffles City),并在该社担任过多个领导职务,同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会(Crohn's & Colitis Society of Singapore)执行委员会的成员。.
J REIT的现状及展望
发言人
泽田浩二 ACM
房地产证券化协会(ARES)
泽田浩二 ACM
房地产证券化协会(ARES)
主持人
堀江龙一
联合创始人兼首席执行官
CSR 设计绿色投资咨询有限公司.
堀江龙一
联合创始人兼首席执行官
CSR 设计绿色投资咨询有限公司.
堀江是CSR Design Green Investment Advisory, Co., Ltd.的联合创始人,该公司专注于绿色建筑和可持续金融领域的投资咨询和研究。他拥有22年的金融从业经验,曾就职于日本盈透证券(IBJ)和美林证券,也曾在德意志银行担任董事总经理,负责包括碳交易和可再生能源基金在内的结构性融资业务。堀江毕业于东京大学法学部,并获得了加州大学伯克利分校哈斯商学院的工商管理硕士学位。.
堀江曾任联合国环境规划署金融倡议房地产工作组全球咨询组成员,目前是责任投资原则组织(PRI)全球房地产咨询委员会成员,同时也是全球房地产标准委员会(GRESB)标准委员会成员。此外,他还曾以成员或主席的身份参与日本国土交通省及其他部门组织的多个环境、社会及治理(ESG)政府委员会。.
主持人
门田正治
长岛大野&常松
门田正治
长岛大野&常松
小组成员
市川哲志
Kenedix房地产基金管理
市川哲志
Kenedix房地产基金管理
小组成员
永田重治
住商不动产管理
永田重治
住商不动产管理
小组成员
神塾宗太郎
执行官、房地产投资信托业务部主管兼可持续发展执行官
钻石房地产管理公司(DREAM)
神塾宗太郎
执行官、房地产投资信托业务部主管兼可持续发展执行官
钻石房地产管理公司(DREAM)
他于1994年4月加入东急不动产株式会社,从事独立式住宅产品和定制住宅业务的规划工作。在借调到一家金融机构积累经验后,他开始涉足利用特殊目的公司(SPC)开展的房地产投资业务。.
2005年5月,他加入Diamond Realty Management Inc.(DREAM),负责专注于住宅、物流设施、数据中心和其他资产类型的私募股权基金运营。自2014年7月起,他一直负责监管私募房地产投资信托基金(REIT)运营的各个方面。.
他目前担任执行官、房地产投资信托基金业务部主管和可持续发展执行官。他负责管理DREAM私人房地产投资信托基金和DREAM酒店房地产投资信托基金,同时领导公司范围内的可持续发展行动。.
主持人
高木宏
普华永道
高木宏
普华永道
小组成员
高桥守
总裁兼首席执行官
宝资产管理
高桥守
总裁兼首席执行官
宝资产管理
高桥先生自2018年2月起担任宝资产管理公司总裁兼首席执行官。他自1996年起从事房地产估价师工作。2002年,他加入新生银行,通过隐名合伙投资从事房地产受益权投资工作。2004年,他加入宝乐本株式会社,后调任宝资产管理株式会社,负责将一只可再生能源基金推向计划在东京证券交易所开设的基础设施基金市场。2016年6月2日,他成功申请将“宝乐本基础设施基金股份有限公司”上市,使其成为该市场首只上市基金。.
小组成员
托尼·中村
加拿大太阳能资产管理
托尼·中村
加拿大太阳能资产管理
小组成员
中野信介
日本不动产研究所
中野信介
日本不动产研究所
主持人
松尾正敏
总裁兼首席执行官
源凯资本管理有限公司.
松尾正敏
总裁兼首席执行官
源凯资本管理有限公司.
プロフィール(プロフィール
2015年からインド進出を開始し、インドにおける住宅開発プロジェクトを主な投資対象とするファンド『玄海インドインベストメント』を2019年に組成。当ファンドは本年9月より、ムンバイの分譲マンション開発(住宅の総床面積:約17、500m2)に投資を開始している。玄海キャピタル設立前は、2004年から株式会社福岡リアルティにて代表取締役社長を務め、福岡リート投資法人を組成し上場を果たす。1999年から2004年にはリーマンブラザーズにおいて同社の自己勘定不良債権及び不動産投資のリーシングを統括。それ以前は12年間三井不動産に在籍し、米国における約10億USDのポートフォリオ収益不動産のファイナンスの経験もある。
玄海キャピタルは、バリューアップ戦略を得意とするファンドマネジメント業務と専門家チームによるアドバイザリー業務を中心とした独立系不動産投資顧問會社。2006年設立、現在のaumは約400億円。
作为资产管理规模达 400 亿日元的房地产投资管理公司 Genkai Capital Management(GCM)的创始人兼首席执行官,松尾成立了一家专注于印度开发项目的日本基金。该基金刚刚开始投资一个 18.9 万平方英尺的多户住宅项目。在 2006 年创立 GCM 之前,他作为福冈房地产株式会社的总裁,发起并完成了福冈房地产投资信托公司(J- REIT)的首次公开募股。他还拥有在日本雷曼兄弟全球房地产部工作 5 年的经验,以及在三井不动产工作 12 年的经验,期间在美国管理了约 1,000 亿日元的资产。.
小组成员
迈克尔·霍兰德
首席执行官
大使房地产投资信托基金
迈克尔·霍兰德
首席执行官
大使房地产投资信托基金
小组成员
里克·桑托斯
董事长兼首席执行官
桑托斯·奈特·弗兰克
里克·桑托斯
董事长兼首席执行官
桑托斯·奈特·弗兰克
里克·桑托斯是桑托斯·奈特·弗兰克(Santos Knight Frank)的董事长、首席执行官兼创始人(该公司是奈特·弗兰克(Knight Frank)的附属公司,奈特·弗兰克是全球最大的私营房地产咨询公司,在全球60个国家拥有500多个办事处,其中包括与美国Cresa公司的重要战略合作伙伴关系)。桑托斯·奈特·弗兰克是美国首家提供全方位一体化房地产服务的供应商。.
里克出生于菲律宾(他的父亲来自三宝颜),在美国加利福尼亚州圣马力诺长大。他先后就读于加州大学伯克利分校、伦敦政治经济学院和牛津大学。他的研究生论文《信息技术对办公选址理论的空间影响》激发了他对房地产行业的热情,尤其关注外包革命的全球影响。.
里克于1994年在马尼拉创立了世邦魏理仕(CBRE)业务,使其成为菲律宾首家提供全方位一体化房地产服务的公司。他曾担任世邦魏理仕香港董事总经理、世邦魏理仕亚太区董事会成员以及亚洲机构投资物业主管。他还是世邦魏理仕与印度、泰国、印度尼西亚和越南等新兴市场国家的联络人。.
2017年,他与莱坊建立了长期合作关系,并将他旗下拥有1400名员工的公司更名为“桑托斯·莱坊”。如今,该公司由11个专业团队组成,分别专注于:租户服务与商业代理;设施管理;物业管理;资产管理;项目管理;技术服务与工程;住宅销售与租赁;投资与资本市场;研究与咨询;估值服务以及集团业务服务。.
Rick 和他的团队对业务流程外包行业的蓬勃发展起到了至关重要的作用,他们是众多跨国 BPO 和离岸外包公司进入该国的先驱。.
Santos Knight Frank 负责超过 400 万平方米的办公空间交易,其中包括菲律宾房地产史上最大的办公租赁交易(7 万平方米),其物业和设施管理团队管理的资产超过 2000 万平方米。.
Santos Knight Frank 曾为众多财富 500 强公司和主要租户提供服务,其中包括宝洁、埃森哲、雪佛龙、美国运通、AIG、花旗集团、联合利华、IBM、艾默生、渣打银行、西门子、甲骨文、AT&T、谷歌、美国银行、荷兰国际集团、诺基亚和索尼等。.
他提倡使用房地产投资信托基金(REITs)来实现房地产民主化,并支持菲律宾通过REITs法案。.
他曾担任多个企业和非营利组织的董事会成员,包括菲律宾青年总裁组织(前分会主席)、菲律宾橄榄球联盟(前任主席)、菲律宾美国商会(董事会成员和三届前任主席)、马尼拉国际学校、CoreNet Philippines 和亚太房地产协会等。.
小组成员
鹿间浩二
全球房地产投资信托基金研究
鹿间浩二
全球房地产投资信托基金研究
小组成员
托马斯·朱庆恒
QDII基金经理国际业务部
鹏华基金
托马斯·朱庆恒
QDII基金经理国际业务部
鹏华基金
朱庆恒先生(Thomas)拥有房地产金融博士学位,并在证券化行业拥有11年经验。他于2011年7月加入澎华基金管理有限公司,从事研究和分析工作。他曾担任国际业务部助理研究员、投资经理,目前是国际业务部基金经理。朱先生于2014年9月成为澎华美国房地产证券投资基金的基金经理。他已证明自己在基金管理方面拥有丰富的经验、知识和资质。.
发言人
矢野英树
主席
APREA日本分会
常务董事
康森特投资管理有限公司
矢野英树
主席
APREA日本分会
常务董事
康森特投资管理有限公司
从 2015 年到 2023 年,他担任住友商事旗下子公司住友不动产管理公司的总裁兼首席执行官,并将公司的资产管理规模扩大到超过 7000 亿日元。他使公司的投资多元化,投资于 SOSiLA 物流 REIT(公开交易)和 SC Realty Private REIT(私募)等结构,以及各种独立账户。.
此前,他在住友商事株式会社担任要职,管理着日本和美国的综合房地产投资组合,涵盖住宅、商业和物流领域。.
2024年至2025年4月,他曾担任ES-CON Japan的董事兼战略业务部主管。目前,他任职于Fortress Investment Group,从事与日本房地产投资信托基金(J-REIT)相关的业务。.
他于 1983 年毕业于京都大学,获得建筑学学士学位。此外,他还是日本注册建筑师、备受尊敬的 ARES 认证大师、APREA 董事会成员/日本分会主席以及 RICS 日本分会 MEG 联合主席(FRICS)。.
APREA 致力于使我们的活动对环境更加负责。我们与我们的活动合作伙伴、场地和供应商密切合作,将可持续发展融入到我们在整个地区的聚会的计划和执行方式中。我们的目标是不断减少对环境的影响,并在整个房地产行业推广负责任的做法。.
我们在活动中采取的主要可持续发展措施包括
通过这些步骤,我们的目标是使 APREA 的每一项活动都反映出我们对建立一个更负责任、更具复原力的行业的广泛承诺。.
Kemmu Kawai 于 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan,担任国家总监。他常驻东京,负责日本、亚太地区及其他地区的所有业务和活动。他拥有超过 16 年的金融从业经验,专门从事房地产和信贷投资。在加入 Longevity Partners 之前,他曾在 Norinchukin 银行担任投资组合经理,并在 Center Point Development 担任投资经理。.
Kemmu Kawai
常务董事
长寿伙伴