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加拿大房地产投资信托基金综述

7月份，中国房地产投资信托基金（C-REITs）的收益率环比小幅下降0.31万亿卢比，表现逊于亚太地区房地产投资信托基金以及同期上涨3.71万亿卢比的上证综合指数。与此同时，境外上市的中国房地产投资信托基金连续第二个月上涨超过61万亿卢比。.
中国股市已从4月份的低点反弹，充裕的国内流动性支撑了这波涨势。市场对政府近期采取措施遏制部分行业的过度价格战和产能过剩反应积极，这些措施有望缓解通缩并提振企业盈利。风险偏好的上升可能促使资金从房地产投资信托基金（REITs）等防御性股票中轮动出来。.
主要房地产投资信托基金板块出现回调，其中租赁住房板块跌幅最大，超过31万亿卢比。工业园区和物流板块则保持相对韧性。.

6 月份，中国房地产投资信托基金 (C-REITs) 的回报率为 1.4%，使 2025 年上半年的总收益达到 14.2%。.

在表现最佳的板块中，经济适用房房地产投资信托基金（REITs）在政策支持下持续保持强劲回报。公路房地产投资信托基金（REITs）也因其稳定且长期的现金流而备受投资者青睐，而以消费为中心的房地产投资信托基金（REITs）则在经济复苏迹象的推动下重新吸引了投资者的目光。.

同期推出10只新的上市房地产投资信托基金，总发行额达人民币153亿元。.

上海证券交易所和深圳证券交易所发布了关于房地产投资信托基金扩张的详细指导意见，允许通过向现有持有人配售、私募或向基石投资者出售等多种股权融资渠道进行融资。.
资料来源：中国证券指数

中国房地产投资信托基金（C-REITs）在4月份下跌后反弹，5月份上涨了3100万亿卢比，原因是中国政府推出了一系列刺激措施，以缓解中美贸易紧张局势对经济的影响。.

中国人民银行将基准七天逆回购利率（一项关键利率）下调10个基点至1.4%。存款准备金率也下调50个基点至6.2%。.

67 只上市 REIT 中有 58 只实现了环比增长，其中经济适用房租赁、消费基础设施和工业园区股票表现尤为突出。.

上海临港控股获得中国证券监管机构的正式批准，将一项额外资产——漕河泾科技绿洲康桥园区项目——注入国泰君安的临港创新园房地产投资信托基金。.