过去几年，受一系列周期性和结构性不利因素的影响，包括混合办公模式的普及、全球经济增长放缓以及利率高企，投资者对办公楼和物流等行业的偏好有所减弱。相比之下，该地区的生活行业基本面依然强劲，这刺激了投资者对多户住宅和其他生活相关资产类型的兴趣。.
自2019年以来，亚太地区商业地产投资总额中，住宅领域仅占6100万亿澳元，而同期美国和欧洲的投资额分别为44100万亿澳元和27100万亿澳元。这表明亚太地区住宅领域的发展仍处于起步阶段，增长空间巨大。.
就居住领域的投资额而言，日本、澳大利亚和中国大陆是亚太地区最大的市场，而香港特别行政区和新加坡的兴趣也在不断增长，尤其是对更细分的共享居住和学生公寓类型。.
诸多需求驱动因素使得居住领域成为投资热点：亚太地区拥有多元化的可投资住宅资产，且人口流动性总体呈长期上升趋势。购房负担能力方面的挑战可能会促使更多购房者转向租赁市场，而租金增长也能为投资者提供长期抵御通胀的有效手段。.
本报告探讨了亚太地区生活行业的投资趋势和增长机会，并分析了日本、澳大利亚、中国大陆、香港和新加坡等主要生活市场的机会和挑战、投资趋势和收益以及供应和空置率指标。.
