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亚太地区房地产租赁市场情绪指数(世邦魏理仕)

世邦魏理仕最新租赁市场情绪指数显示,亚太地区大多数主要市场的租赁情绪有所降温,但仍保持在积极区间:

  • 租户咨询量和现场考察量下降的主要原因是中国大陆办公楼市场。其他市场,特别是印度和日本,零售业的咨询量依然强劲。.
  • 尽管零售需求扩张支撑了市场活动,但办公空间需求自上次调查以来有所放缓。灵活办公空间的需求有所减弱,尤其是在澳大利亚和东南亚市场。.
  • 与上一季度的趋势一致,半数受访者预计租金和优惠政策将保持不变。日本受访者对办公和零售租金前景最为乐观,而大中华区受访者则预计办公租金将进一步下降。.
  • 中国大陆和香港特别行政区在租赁情绪方面仍然落后,前者约有 40% 的受访者目前正在进行“留还是走”的分析或续租活动,表明其扩张意愿较低。.