部分所有权是一种共同所有权框架，其中零售投资者可以用相对较少的资金投资于房产的较小部分。.
随着印度证券交易委员会（SEBI）制定中小房地产投资信托基金（SM-REITs）的详细指导方针，大量此前未注册的房地产资产部分所有权平台（FOPs）预计将以SM-REITs的形式上市。这将在中短期内有效规范价值超过400亿印度卢比的房地产资产。.
报告的主要亮点包括：
- 在办公楼市场中，分层出售形式的部分所有权占甲级办公楼总存量 28%，六大城市甲级分层出售存量超过 2 亿平方英尺。.
- 未来两年，印度六大城市的分层出售办公楼存量将增至 2.6 亿至 2.7 亿平方英尺，预计市场价值约为 45000 亿印度卢比。.
- 一个监管完善的产权分割市场将吸引来自不同资产类别的投资者，并分散投资于工业仓储、数据中心、零售等另类资产类别。.
