世邦魏理仕 (CBRE) 于 2022 年 11 月 8 日至 2022 年 12 月 2 日期间开展了 2023 年中国投资者意向调查。共有 207 位主要来自中国的投资者参与了此次调查，调查内容涉及受访者 2023 年的购买意愿以及偏好的房地产策略、行业和市场等一系列问题。.
2022年，受疫情相关不确定性、地缘政治紧张局势、经济增长放缓以及租赁基本面疲软的影响，中国商业地产投资情绪受到抑制。全年投资额同比下降221万亿至2200亿元人民币，跨境投资额同比下降191万亿至490亿元人民币。活跃板块包括多户住宅、科技园区和工业厂房，这些板块继续受益于公开上市房地产投资信托基金（REITs）市场的发展。.
受经济衰退担忧和地缘政治紧张局势加剧的影响，受访者2023年’增加购买“和”增加出售“的意愿均有所下降，反映出短期内市场谨慎的情绪。然而，值得注意的是，本次调查于2022年11月8日至12月2日期间进行，早于政府公布标志着其政策转向”零新冠“政策的十点计划。世邦魏理仕预计，随着”零新冠”政策的放松、包括“三支箭”在内的产业扶持政策的出台以及平台经济的推广，投资者信心将得到提振，实际投资活动将超过调查结果。.
本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/reports/2023-china-investor-intentions-survey
