2023 年第三季度新加坡数据报告提供了有关新加坡办公楼、商业园区、零售、住宅和工业市场的净吸纳量、租金、空置率、供应量和其他关键指标的最新评论和数据，以及对房地产投资活动的分析。.
执行摘要
办公楼：截至目前，核心中央商务区（甲级）租金在 2023 年已上涨 1.31 万亿英镑。净吸纳量为 11 万平方英尺，而 2023 年上半年的净吸纳量则较为温和，为 3 万平方英尺。.
商务园区：随着租赁市场情绪趋于谨慎，对商务园区的需求持续放缓。岛上其他地区的租金自2021年第一季度以来首次出现季度下滑。.
零售业：2023 年第三季度全岛优质零售租金环比上涨 1.41 万亿令吉，而 2023 年第二季度环比上涨 0.81 万亿令吉。.
住宅：尽管新项目和新房数量有所增加，但新房销售速度放缓。继2023年第二季度整体私人住宅价格下跌后，价格出现反弹。.
工业：尽管面临经济逆风，但由于优质物流空间供应有限，租赁需求强劲，今年迄今为止优质物流租金已增长 11.71 万亿英镑。.
投资：新加坡2023年第三季度初步房地产投资额环比增长93.41万亿新元（同比下降13.51万亿新元），达到70.44亿新元，主要得益于公共（大部分为住宅用地）的销售。若剔除这些地块，投资额将略微环比下降2.51万亿新元。.
本报告最初发表于 https://www.cbre.com.sg/insights/figures/singapore-figures-q3-2023
