データを活用して、より少ないリソースでより多くの成果を上げる
出典: Yardiホワイトペーパー
投資家が持続可能性への関心を高める中、不動産会社はどのように対応するのか？ヤーディの地域ディレクター、バーニー・ディバイン氏が現状を分析する。.
として 気候変動に関する政府間パネル 我々は今、脱炭素化の10年に入っていると警告しており、遅れている経済や企業に対策を講じるよう、また指導者たちにはネットゼロ排出に向けてさらに大きな前進を遂げるよう圧力が高まっている。.
世界の経済の70％、つまり世界の炭素排出量の3分の2を占める国々は、炭素中立への強いコミットメントを表明している。, 国連は言う, 2050年までに世界の資産の3分の1がネットゼロに向かっている。 ネットゼロ資産オーナーアライアンス.
一方、 気候債券イニシアチブ 1兆米ドルから4兆1200億米ドルのグリーンボンドを追跡しており、 グレスビー わずか1年で、環境・社会・ガバナンス（ESG）の成果を開示する不動産会社が22％増加したと記録されています。.
シグナルが大きく明確に聞こえているにもかかわらず、持続可能性は「依然としてビジネスプロセスや報告の脇に置かれており、最前線や中心には位置付けられていない」とヤーディの地域ディレクター、バーニー・ディバイン氏は指摘する。.
ディバイン氏は、アジア太平洋地域全体で同様のシナリオが展開されると見ている。.
“「投資運用会社はサステナビリティに関する問い合わせを受け、ESGチームに回答を依頼します。このことから、私はすぐに2つのことを学びます。1つ目は、投資運用会社が答えを知らないということ。2つ目は、サステナビリティチームが投資運用プロセスの中心ではないということです。」”
ヤーディの最新ホワイトペーパー, データを活用して、より少ないリソースでより多くの成果を上げる, は、不動産会社が持続可能性への道を歩む上で踏むべき5つのステップを概説しています。グッドマン・グループの最高財務責任者ニック・ヴロンダス氏と、ソウルを拠点とするReimagining Citiesの共同創設者であるチャ・チュンガ氏の見解も含まれています。.
このレポートでは、不動産会社が適切なデータを取得してよりよい意思決定を行うために採用できる戦略が提案されているが、ディバイン氏は多くのビジネス システムを全面的に見直す必要があると警告している。.
“「スプレッドシートでは持続可能性の課題は解決できない」と彼は言い、地域全体の不動産会社の58％が賃貸、販売、物件管理の情報の管理に依然としてMicrosoft Excelに依存していると指摘した。.
ソフトウェアに設計段階からのセキュリティが組み込まれているのと同じように、ビジネス プロセスも持続可能性を中核として再設計する必要があると Devine 氏は提案しています。.
“不動産業界は、顧客をその使命の中心に据えなければならないことを理解しています。さらに付け加えると、顧客満足を目標とするなら、持続可能性が中心となります。持続可能な成果を通じて、持続可能な顧客関係を築くことが目標でなければなりません。”
Yardi は、不動産会社が持続可能性評価を完了し、ESG データを管理し、ESG パフォーマンスを向上させることを支援します。. Yardiの最新のホワイトペーパーをダウンロード: データを活用して、少ないリソースでより多くの成果を実現します。.
この記事は最初にProperty Council of Australiaに掲載されました。.
