オフィス賃料は2021年第3四半期に底を打つ
家賃と入居率
- ラッフルズ・プレイス／マリーナ・ベイ地区のプライムグレードオフィス賃料は、2019年第4四半期以来初めて上昇し、前四半期比0.21%上昇の1平方フィート当たり月額（psf/pm）9.98ドルとなりました。オフィス賃料は2021年第3四半期に底打ちし、地区内のプライムオフィスの稼働率は比較的安定し、前四半期比0.7%ポイント低下の93.61%となりました。これは、2021年第2四半期の0.1%上昇からわずかに反転した形です。.
- オフィス賃貸市場の確実な改善の兆候と並行して、解約前利用可能なスペースの量は2021年第3四半期に前四半期比78.9%減少し、2021年第2四半期の推定360,000平方フィートから約76,000平方フィートに大幅に減少しました。シャドースペースの減少は、企業が通常は満室である一流ビルのプレミアムスペースを賃料が大幅に上昇し始める前に購入するまれな機会を利用して、質への逃避が続くため予想されていました。.
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