2024年の東南アジアの不動産市場は、堅調な経済基盤と人口動態の変化の影響を受け、フィリピン、マレーシア、ベトナムの成長機会に注目が集まっています。eコマース需要の高まりを背景に、工業・物流セクターが投資家の関心を牽引し、特にウェルネス・ヘルスケア分野が急上昇しています。.
フィリピンでは、工業用不動産の人気が高まり、高級住宅セグメントが急成長を遂げ、オフィスセクターも改善が見込まれています。マレーシアは、ESGへの配慮がますます重要になる中、工業、物流、データセンターを中心に、2024年も堅調な成長が見込まれています。ベトナムは経済的な課題を乗り越え、工業セクターに将来性を示し、テナント主導のオフィス市場が期待されています。.
投資家は、東南アジアの活況を呈する不動産市場で好ましいリスク調整後リターンを得るために、金利差を考慮し、通貨の変動を管理しながら、これらの市場を慎重に注視しています。.
