都市がテクノロジーとクリエイティブ産業の最前線に立ち、国内外の才能を引き付けるためには、手頃で魅力的なワークスペースを提供することが重要です。.
歴史的に、より安価な郊外オフィスは、起業家やクリエイターに事業初期段階のスペースを提供することで、経済成長と雇用創出に貢献してきました。しかし、近年、世界の主要都市のほとんどでコストが高騰したため、多くのスタートアップにとって、不動産購入の第一歩が踏み出されてしまいました。また、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより、多くの地域で在宅勤務が常態化しており、スタートアップ、クリエイター、起業家が都市に戻るためのインセンティブが必要となっています。.
これは、手頃な価格のスペースを探している企業だけの問題ではありません。世界中の都市は、かつては荒廃し、人気のなかった地域にスタートアップ企業、芸術、そして社会事業のテナントがもたらす活気と活力から恩恵を受けています。しかし、これらのテナントが築き上げてきた活気そのものに、デベロッパー、投資家、そしてより高額な賃料を支払う入居者が惹きつけられるため、賃料の上昇によって真っ先に追い出されるのは、こうしたテナントです。.
クリエイティブな才能を惹きつけ、維持することに成功している都市は、オフィスコストが低い傾向にあります。例えばベルリンは、家賃の安さ（急激な家賃上昇にもかかわらず、ロンドンやニューヨークよりも平均30%低い）、クリエイティブな雰囲気、そして地元アーティストへの支援体制によって繁栄してきました。クリエイティブセクターは現在、ベルリン経済の10%を占め、2009年以降約67,000人の雇用を創出しています。.
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