インドは劇的な人口動態の変化に直面しており、高齢者向け住宅セクターにとって前例のない機会と大きな課題の両方をもたらしています。同国の高齢者人口は、2024年の1億5,670万人から2050年には3億4,700万人へと倍増し、総人口の211億3千万ルピーに達すると予測されています。この変化は、高齢者向け住宅市場の大幅な成長を牽引しており、現在15,500億ルピー（18億米ドル）の市場規模は、2030年までに64,500億ルピー（77億米ドル）に拡大すると予想されています。.
この有望な成長軌道にもかかわらず、市場は依然として深刻な供給不足に陥っており、初期段階にあります。米国やオーストラリアなどの成熟市場では6%を超える普及率であるのに対し、インドの高齢者向け住宅セクターはわずか1.3%に過ぎず、未開拓の大きな可能性を秘めています。現在の供給は約2万戸で、2030年までに227万世帯に達すると予測される需要には大きく及ばず、急速に発展するこのセクターは、開発業者、運営業者、投資家にとって大きなビジネスチャンスを秘めていることを浮き彫りにしています。.
