中国初のREITは、それ以前の不動産証券化の模索を経て、2021年に発足した。2023年3月現在、中国では27のREITが上場しており、さまざまなタイプの不動産インフラをカバーしている。このセクターはボラティリティからより安定した市場へと移行しつつあり、中国における私募不動産投資ファンドの機会は拡大している。.
今後、中国のREITは、資産の多様化、評価手法の改善、運用体制の強化、レバレッジ規制の最適化などを進めていくことが予想される。中国は、国際基準に基づくREITのエコシステムの構築を目指しており、その発展には、国内外の利害関係者の協力が重要な役割を果たす。.
