CBREがアジア太平洋地域の120人以上の小売賃貸市場の専門家を対象に実施した調査では、小売業者がパンデミック後の店舗網の再活性化を模索しており、拡張需要が依然として強いことが明らかになった。.
主な調査結果は次のとおりです。
- 76%の小売ブローカーが、新規の設置、拡張、アップグレードに関するリースの問い合わせを報告しており、より広いスペースに対する需要を示しています。.
- 3分の2以上が2024年第1四半期にリースに関する問い合わせと現地視察の増加を報告しており、今後数か月間、地域のリース活動が引き続き好調である可能性が高いことを示しています。.
- 主要エリアの空室率がさらに縮小するにつれ、回答者の半数（2023年以降で最高の割合）が、小売賃貸市場の動向が地主に有利に変化しているという見解を示した。.
- アジア太平洋市場全体で小売賃貸市場に対する見方は前向きで、特に日本では大幅な改善が見られました。.
- アジア太平洋地域の小売業者は、主要な中核小売スペースに対する非常に強い好みを示しています。.
- ほとんどの小売業者は、2024 年に不動産予算と店舗面積を維持または増加する予定です。.
- 消費者支出が世界的に外食や体験へとシフトする中、食品・飲料はアジア太平洋地域で最も活発な小売業であり、シンガポールと東南アジアでの需要が最も強い。.
本レポートは https://www.cbre.com/insights/briefs/asia-pacific-retail-leasing-sentiment-survey
