概要 アジア太平洋地域全体の物流施設賃料は、テナントの慎重な姿勢とサプライチェーン戦略の変化により、2025年上半期に前年同期比0.4%とわずかに減少しました。全体的な減速にもかかわらず、インドとブリスベンでは力強い賃料上昇が見られましたが、中国のほとんどの市場では空室率の上昇と供給過剰による圧力が依然として続いています。.
- インド 製造業、3PL、電子商取引の需要に牽引され、この地域で賃料上昇率（+3.4%）をリードしました。.
- ブリスベン 前年比5%を超える賃料上昇を記録しましたが、空室率の上昇とインセンティブに直面しました。.
- 中国 供給過剰により賃料下落が続き、北京と上海の空室率は25%を超えた。.
2025 年下半期の見通しには、リース契約の減速、テナントに有利な条件の増加、地域全体で戦略的かつ回復力のある物流拠点への注目度の高まりなどが盛り込まれています。.
