アジア太平洋地域のオフィス需要は、COVID-19パンデミック中にテナントがコスト露出を抑えようとしたため、2019年の1億300万平方フィートから2020年には5,300万平方フィートに減少しました。.
この需要の減少に伴い、空室率が増加し、ほとんどの市場で賃料が下落したため、テナントにとってより有利な状況となり、入居者には今後のリース契約の交渉の好機がもたらされました。.
しかし、法人テナントは、これらの変更によって期待したコスト削減が実現されない可能性があることに注意する必要があります。市場によっては、テナントが新しいリースで、期限切れのリースの最終年に支払っていた金額よりも多くの金額を支払わなければならない可能性があります。.
アジア太平洋オフィス賃料変動指数では、以下の点を詳しく見ていきます。
- アジア太平洋地域の主要オフィス都市36都市の現状
- 都市レベルにおける平均賃貸期間の期間中の賃料変動の程度と変動性
- 賃料変動の影響に対処するために入居者が検討したい戦略
