2026年は、アジア太平洋地域のオフィス市場にとって安定した勢いが続く年になりそうです。オーストラリア、中国本土、香港、インド、インドネシア、日本、ニュージーランド、フィリピン、シンガポール、韓国、台湾といった主要市場において、需要と供給は概ね連動しており、テナントの入居が再開し、特に優良物件において競争が激化し始めています。一部の地域では空室率が逼迫するにつれ、物件の質への注目が高まっています。.
重要な洞察:
- 2025年にはアジア太平洋地域の11の市場全体でオフィス賃貸需要が11%増加すると予測され、そのうち90%はインド、中国本土、日本が牽引する見込みです。.
- オフィス供給は 19% 増加し、主要 11 市場のうち 8 市場で成長が報告され、そのうち 82% はインド、中国本土、シンガポールによって牽引されました。.
- 韓国と日本を筆頭に、アジア太平洋地域の 9 つの市場全体でオフィス投資活動が前年比 21% 増加しました。.
- 2026 年上半期には安定した需要の勢いが見込まれ、優良資産の空室率の減少と一部の市場の賃料上昇につながる可能性があります。.
