CBREの最新 アジア太平洋リース市場センチメント指数 2025年第1四半期にはオフィスと小売の需要増加により、全体的な賃貸感情が改善したことが明らかになりました。
- オフィス – 複数の市場でセンチメントが改善: 季節要因もあって、ほとんどの市場で問い合わせと現地視察が緩やかに増加しました。地域全体の賃貸活動は引き続き契約更新と移転の決定が中心でしたが、インドと日本ではオフィススペースの拡張需要が高まりました。.
- 小売業 – 需要拡大は継続: 中心地の優良物件が賃貸市場の好調を支えました。しかし、小売業者が不動産計画に対してより慎重な姿勢をとったため、ほとんどの市場で賃料はほぼ横ばいでした。.
- 産業・物流 – テナント市場は継続: 中国本土と香港特別行政区における賃貸活動の低迷を受け、市場全体は依然としてテナント優位の状況が続いています。しかしながら、一部のテナントが統合や規模縮小によるコスト削減策を模索したため、この期間には物件に関する問い合わせが緩やかに増加しました。.
