中国
“「中国では、経済減速と、ロックダウンによって悪化した債務危機の継続により、今年は厳しいスタートを切りました。流動性逼迫により、デベロッパーは割引価格での売却を加速せざるを得なくなる可能性があります。一方、金利の引き下げと隔離期間の短縮は、投資の魅力を高めると予想されます。」 - ジェームズ・マクドナルド、中国
香港
“「香港では、国内の感染状況が改善したことで投資センチメントは安定していますが、依然として慎重な姿勢が続いています。投資家は、再開発や転用といったバリューアップ戦略への関心が高まっています。」 - サイモン・スミス（香港）
インド
“「インドにおけるライフサイエンス研究開発用不動産へのプライベートエクイティ投資は2021年以降勢いを増しており、有利な政策、大規模な労働力、そしてコスト効率の良さにより、この分野でさらなる成長が見込まれます。」 – アルビンド・ナンダン（インド）
インドネシア
“「インドネシア経済の好調な数字とパンデミック状況の改善が相まって、不動産市場のセンチメントは回復し、一部のセクターでは吸収レベルが上昇しました。しかしながら、賃料と価格水準は今年上半期を通して依然として低迷しています。」 - トミー・ヘンリア・バスタミー（インドネシア）
日本
“「全体として、日本の不動産市場は、円安の影響もあり、海外投資家の関心を集め続けていますが、インフレや金利上昇を懸念し、様子見姿勢をとっている投資家もいます。」 – 金子哲也、日本
パキスタン
“「パキスタンは、適切な貯蔵施設の不足により、農業生産高の約40%を失っています。輸出企業や物流事業者による、より高い基準と持続可能性目標への要求が、倉庫およびコールドチェーン施設の新たな発展を牽引しています。」 – ナディーン・マリク（パキスタン）
マレーシア
“「マレーシアにおける今四半期の取引活動は、産業物流セクターへの関心と、開発用地および運用資産の売却に支えられています。下半期には多くの注目すべき取引が完了する予定であり、見通しは明るい。」 – ナビール・フセイン（マレーシア）
シンガポール
“「シンガポールの取引量は2022年第2四半期に減少しましたが、当社の不動産に対する潜在的な関心は依然として非常に高いままです。」 – アラン・チョン、シンガポール
韓国
“「ユニット価格とベースレートの高騰により投資家の負担が増大しているにもかかわらず、コア投資家は引き続きオフィスセクターの活動を牽引しています。」 – ジョアン・ホン、韓国
台湾
“「台湾におけるCOVID-19感染者数の急増と金利上昇リスクは、購入者の信頼感に悪影響を及ぼし、第2四半期には土地市場と商業用不動産市場の両方の活動が減速しました。」 – エリン・ティン（台湾）
タイ
“「小売業者は主要な商業地区に再び焦点を当てており、第2四半期には大手国際ブランドの活動が目立ちました。中国本土からの観光客の不在にもかかわらず、高級品小売市場は驚くほど堅調に推移しています。」 – タンジラ・ウォンサティラヤクン（タイ）
ベトナム
“2022年上半期には、ベトナム中央銀行による複数のマクロプルーデンス政策が推進されました。特に、対外債務の見直し、社債の透明性向上、そして不動産への債務配分制限などが挙げられます。リスクのある借り手には短期的な痛みが生じる可能性がありますが、不動産セクター全体の長期的な健全性は大幅に改善されるでしょう。 – トロイ・グリフィス、ベトナム
このレポートは元々 で https://www.savills.co.jp/research_articles/167577/207793-0
