オフィス:オフィス賃貸件数は前四半期比でわずかに増加しましたが、ほとんどの取引は契約更新、移転、統合を伴っていました。CBREが調査対象としているすべての市場(ソウルを除く)で、空室率は四半期中に上昇しました。シドニー、パース、ソウル、そしてインドの主要都市の一部のマイクロマーケットで堅調な上昇が見られたにもかかわらず、賃料は横ばいでした。.
小売:小売業者が慎重ながらも楽観的な姿勢を維持したことで、小売賃貸活動は回復を続けました。底堅いアップグレード需要と新規参入者の需要を受け、小売業者による物件視察件数は6月に調査開始以来最高水準に達しました。中核小売地区の稼働率はこの期間に徐々に回復し、賃料は前四半期比0.2%上昇しました。.
物流:域内の輸出需要の低迷、製造業の減速、そしてeコマースの成長鈍化により、物流施設の賃貸需要が圧迫されました。新規供給は高水準を維持しましたが、賃料は前四半期比1.1%上昇し、2四半期連続で伸び悩みました。.
投資:金利がまだピークに達しておらず、不動産利回りの伸びが資金調達コストの上昇を反映するのに十分ではないことから、投資額は前年比371兆3千億米ドル減少し、1兆4千億米ドル(192億米ドル)となりました。クロスボーダー投資額はわずか1兆4千億米ドル(141億米ドル)でした。ネガティブキャリーは、引き続き投資家のアジア太平洋地域における商業用不動産への投資を躊躇させる要因となっています。.
本レポートは https://www.cbre.com/insights/figures/asia-pacific-figure
