世界中の企業が事業の脱炭素化に向けた取り組みを強化しており、各国はパリ協定に基づきネットゼロ達成に向けた国家目標を設定しています。ニューエコノミーを基盤とするアジア太平洋地域最大の不動産資産運用会社であり、世界第3位の上場不動産投資運用会社であるESRグループ・リミテッド（以下「ESR」または「グループ」）は、ネットゼロ組織への移行を最優先事項としています。.
気候緊急事態と地球沸騰の時代
近年、異常な熱波や壊滅的な洪水といった気候変動現象が世界中で発生しており、協調的な気候変動対策の緊急性が浮き彫りになっています。しかし、一部の国はこうした緊急性に焦点を当てるのではなく、気候変動対策に重点を移しています。 エネルギー安全保障 外部の影響により 逆風 のような
経済不況、サプライチェーンの混乱、地政学的緊張など、様々な要因が影響しています。現在の気候危機と不十分な対策の乖離により、地球温室効果ガス（GHG）排出量は 排出量が過去最高に達する 今年、国連は地球温暖化の時代は終わったと警告し、 地球沸騰の時代が到来した. ESRは、気候変動の壊滅的な影響に対処するために、ネットゼロの未来への移行に向けて、直ちに脱炭素化の取り組みを講じる必要があると考えています。.
不動産セクターにおけるネットゼロ
建築環境は、ほぼ 世界のエネルギー関連の温室効果ガス排出量40% 不動産セクターは、プラスの影響をもたらす可能性があります。ネットゼロの達成は、資産クラスの種類、立地、建物の状態など、様々な要因と、目的に合った戦略にかかっています。脱炭素化戦略を策定するにあたり、不動産所有者と管理者は、建物ポートフォリオ、規制要件、そして低炭素技術とソリューションの市場での入手可能性を考慮する必要があります。.
不動産会社は基本的に、 スコープ1と2 事業活動に伴う温室効果ガス排出量は、通常、直接的および間接的なエネルギー源（例えば、敷地内燃料や系統電力）からのエネルギー使用に伴って発生します。特に開発業者や所有者は、バリューチェーン全体にわたる温室効果ガス排出量、例えば炭素含有率なども考慮する必要があります。これには、他の形態の温室効果ガス排出への取り組みも含まれます。 スコープ3 建物のライフサイクル全体（設計、建設、運用から解体まで）にわたる GHG 排出量と、ポートフォリオ内のテナントのエネルギー消費への対応。.
企業は、温室効果ガス排出の境界と発生源を確定した後、次のような世界基準に沿った現実的な目標を設定する必要がある。 SBTi , ワールドGBC または RE100. しかし、企業は、過小評価された目標や曖昧な目標を設定することを避けなければならない。 誤解を招く気候に関する主張. 企業の目標は、監視と報告を容易にするためにデータ管理システムを通じて収集された堅牢なパフォーマンスデータによって裏付けられる必要があります。.
ESRの脱炭素化アプローチ
その一環として ESG 2030ロードマップ, ESRは、今年中にネットゼロへのコミットメントと戦略を策定し、発表する予定です。これは、低炭素設計と建設（すなわち、炭素の最小化）による温室効果ガス排出回避を優先し、資産強化イニシアチブと運用の最適化（すなわち、運用炭素の削減）によるエネルギー効率を達成する、炭素緩和階層アプローチを包含しています。これらの取り組みは、以下のようなオンサイト再生可能エネルギーの導入によって補完されます。 太陽 または 水素 排出量のさらなる削減を目指しています。2023年上半期時点で、グループのグローバルポートフォリオ全体で約100MWの屋上太陽光発電設備が設置されており、約39%の資産がサステナビリティビルディング認証および格付けを取得しています。また、ESRが資産の屋上スペースを活用して、 再生可能エネルギー証明書 顧客向け。詳細については、 ESRのESGレポート2022.
気候変動は国境を越えて広がり、現在そして未来の世代にも影響を与えます。不動産セクターは気候変動対策において重要な役割を果たすことができます。しかし、この困難な戦いに立ち向かうには、全員のコミットメント、協力、そして協調的な行動を必要とする共同の努力が必要です。ESRは、不動産セクターへのプラスの影響を加速させることで、気候変動に強い未来への道を先導していきます。.
タン・ブン・カン
グループヘッド
ガバナンスとサステナビリティ ESRグループ
