クッシュマン＆ウェイクフィールドの「2022-2023年 アジアREIT市場インサイト」レポートは、成長するアジアの不動産投資信託市場を調査し、日本、シンガポール、香港特別行政区、中国本土、インドを含む主要市場における主要な促進要因と現状を検証しています。.
全体として、アジアREIT市場は2022年に株価と市場全体の価値が下落したが、これは主に米国の金利引き上げの影響によるものである。にもかかわらず、アジアのリート市場は米国や欧州のリート市場よりも良いパフォーマンスを示している。.
主なハイライト
- 2022年末時点のアジアREIT市場規模は、前年比14.7%減の$2,638億USドルであった。中国本土のREIT市場規模は新商品の提供で80%急増したが、残りのアジア市場はすべて市場規模が減少した。.
- 産業・物流、ヘルスケア、データセンター資産は、近年新たな成長ドライバーとして投資家に支持されている。.
- 2022年3月から2023年6月までの期間に、合計17の新商品が中国REIT市場に導入された。.
- REITはインドの投資家にも人気がある。その結果、2024年末までには、インドのグレードAオフィスストックの20%以上がREITによって保有されることになると予想される。.
