円卓討論会 – インドのREITへの投資とアジア太平洋地域のREITの動向

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

ドミニク・モーレンハウト氏は、欧州の上場不動産セクターを代表するEPRA（欧州上場不動産協会）のCEOです。欧州全域の不動産投資運用セクターで25年間活躍しています。2017年にBNPパリバREIMからEPRAに入社。ベネルクスのCEOを務めていました。プライベートバンクでポートフォリオマネージャーを務めた後、KPMGコンサルティングで5年間投資運用コンサルタントとして勤務しました。その後、2004年から2011年までフォルティス・プライベート・リアル・エステートのCOOを務め、2011年から2014年までBNPパリバ・リアル・エステートUKのCOOを務めました。.

バイラヴ氏は、不動産、インフラ、プライベートエクイティの分野において、インドおよび多国籍企業への多様なアドバイザリー業務経験を有しています。資格取得後、20年以上にわたり、取引および税務アドバイザリー業務に携わってきました。特に過去17年間は、不動産分野に注力してきました。.

バイラヴは、不動産会社に対し、投資ストラクチャリングやグループ再編を含む複雑なプロジェクトにおいて助言を提供してきました。その豊富な経験を活かし、業界および規制当局におけるREIT/InvITに関する議論にも幅広く関与してきました。取引および企業再編分野において、以下のような多様な案件を担当してきました。

• 不動産ファンド構造の開発と投資の完了
• 再開発プロジェクト（SRAおよび社会再開発プロジェクトを含む）
• 入札ストラクチャリング、プライベートエクイティファンディング、シンガポールBT上場M＆Aの再編、インバウンドアドバイザリーなどのインフラスペース

バイラヴ氏はムンバイ大学で商学の学位を取得しており、2002年からインド公認会計士協会の会員です。さまざまなフォーラムで不動産関連の話題について定期的に講演し、いくつかの新聞、雑誌、ビジネスニュースチャンネルに記事やインタビューを寄稿しています。.

ゴータムは1987年に公認会計士の資格を取得し、大手会計・税務コンサルティング会社2社で勤務した後、自身が設立した独立系事務所で12年以上にわたり長年にわたり活躍しました。2003年9月にPwCにパートナーとして入社し、以来、2015年7月から2020年12月までインドの税務・規制業務を率いるなど、様々な役職を歴任しました。それ以前は、西インドにおける税務・規制業務と金融サービスの税務・規制グループを率いていました。また、インドにおいてPwCの資産運用部門のリーダーも務めました。現在は、インド最大級のコングロマリットの一つであるPwCのグローバルリレーションシップを率いています。.

長年にわたり、Gautam は幅広いサービスにわたって多国籍企業や国内のクライアントと連携し、複数の分野にわたる 30 年以上の多様な経験を持っています。.

ゴータム氏は現在、インド証券取引委員会（SEBI）の代替投資政策諮問委員会、およびREITおよびInvITを扱うSEBI HySec委員会の委員を務めています。また、地域不動産業界団体であるAPREAのインド支部の理事、およびCIIプライベート・エクイティ委員会の委員も務めています。さらに、米国商工会議所、インド産業連盟の全国直接税委員会、インド勅許会計士協会の専門家諮問委員会の委員も務めています。.

ガウタムは法学と財務管理の大学院学位を取得しており、インド公認会計士協会の会員でもあります。.

ロベルト・ヴェルサーチ氏は、アジア太平洋不動産資産協会（APREA）香港支部の会長であり、2021年からAPREAの取締役を務めています。また、FTSE EPRA Nareitアジア太平洋地域諮問委員会のメンバーであり、Institutional Real Estate Inc. USAの編集委員会のメンバーでもあります。.

ヴェルサーチ氏は、2017年から2023年9月まで、香港のAPGアセット・マネジメント・アジアにおいて、マネージング・ディレクター兼アジア太平洋地域上場不動産部門責任者を務めました。また、APGアジア・エグゼクティブ・リーダーシップ・マネジメント委員会、APGグローバル不動産マネジメント委員会、APGアジア太平洋不動産マネジメント委員会、そしてAPGグローバル人事文化リーダーシップ委員会の委員も務めました。.

2017年にAPGに入社する前は、ロンドンのEII Capital Managementでマネージングディレクター兼リードポートフォリオマネージャーを務めていました。2010年から2015年までは、シンガポールのBNY Mellon Investment Managementでアジア地域担当マネージングディレクター兼シニアポートフォリオマネージャーを務めました。BNY Mellon入社以前は、オーストラリアのシドニーに拠点を置くRMR Advisors (Boston) において、ニューヨーク証券取引所に上場しているRMR Asia Pacific Real Estateファンドのポートフォリオマネージャーを務めていました。.

ロベルトは、ノースウェスタン大学ケロッグ経営大学院（シカゴ）と香港科技大学でMBAを取得し、ニューヨーク大学スターン経営大学院（ニューヨーク市）と香港科技大学ビジネススクール（香港）で国際金融の理学修士号を取得し、アデレード大学（オーストラリア）で経済学の学士号を取得しています。.

アンクル・グプタは、ブルックフィールド不動産グループのアジア太平洋・中東地域責任者です。投資、ポートフォリオ管理、新規ファンド組成など、この地域におけるあらゆる不動産関連業務を統括する責任を負っています。また、南アジア地域も直接監督しています。.

グプタ氏は、2012 年にブルックフィールドに入社する前は、大手不動産開発会社に勤務していました。.

グプタ氏はコロンビアビジネススクールで経営学修士号を取得し、インド工科大学ボンベイ校で工学士号を取得しています。.