アジア太平洋市場の展望

Sue leads the Business Services and Portfolio Management team at KLIA Aeropolis, the centralised development arm of Malaysia Airports, the nation’s airport operator and economic developer across 39 airports. In this capacity, Sue manages a portfolio exceeding RM1 billion in cumulative annual value, encompassing industrial and commercial real assets serving over 90 international and local operators.

Sue has 18 years of diversified experience in real estate, airport city development and financial services. Her expertise spans strategic business planning, investors engagement and execution of deal transactions. Prior to joining Malaysia Airports, she held positions in various government investment promotion agencies, where she led research efforts and provided advisory targeting investors from the US, Europe, and Asia. She began her career in the banking sector at JP Morgan and Maybank Group.

Sue holds a BSc Accounting & Finance degree from University of London, in association with The London School of Economics and Political Science (LSE).

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

ジョン・リム氏はJLファミリーオフィスの会長です。また、ESRケイマン・リミテッドのシニアアドバイザー兼社外取締役を務め、ARAアセットマネジメント（フォーチュン）リミテッド、ARAトラストマネジメント（サンテック）リミテッド、ARAアセットマネジメント（プロスペリティ）リミテッド、およびHui Xianアセットマネジメントリミテッドの社外取締役も務めています。.

リム氏は、アジア太平洋不動産協会（APREA）の会長であり、シンガポール国立大学不動産学部諮問委員会の委員も務めています。また、シンガポール証券投資家協会（SIAS）のパトロンであり、シンガポール華人商工会議所の評議員でもあります。.

リム氏は2002年にARAアセットマネジメントを共同設立し、18年間同社グループCEOを務め、2021年2月から2022年1月まで副会長を務めた。.

リム氏は不動産業界で40年以上の経験を持ち、数々の著名な企業賞を受賞しています。その中には、PEREグローバルアワード2020および2016年アジア・インダストリー・フィギュア・オブ・ザ・イヤー、アーンスト・アンド・ヤング・アントレプレナー・オブ・ザ・イヤー・シンガポール2012、シンガポール・ビジネス・アワード2012におけるアウトスタンディングCEOオブ・ザ・イヤー2011などがあります。リム氏はARA取締役会と共に、シンガポール・コーポレート・アワード2012において、名誉あるベスト・マネージド・ボード（ゴールド）賞を受賞しました。2017年には、地域社会への貢献が認められ、シンガポール大統領から公共サービス勲章（PBM）を授与されました。.

リム氏はシンガポール国立大学で機械工学の工学士号（一級優等）、産業工学の理学修士号、および経営管理のディプロマを取得しています。.

Katia Daude Gonçalves is the Country Manager for Singapore, Malaysia, and Brunei at the International Finance Corporation (IFC), the largest global development institution focused on the private sector in emerging markets and a member of the World Bank Group (WBG). She is based in the WBG’s Singapore offices. She works closely with regional investment and advisory teams to help drive cross‐border investments and capital mobilization between Singapore‐based companies and financial institutions in emerging markets and developing economies around the world, while playing a critical role in building IFC's nascent presence and portfolios in Malaysia and Brunei. A Mozambican/Portuguese national, Ms. Daude Gonçalves joined IFC in 2009 and previously served as IFC's Resident Representative for Mozambique. She began her career at Banco Internacional de Mozambique Investimento, the country's first fully fledged investment bank. She also a master’s degree in Development Finance from the University of Manchester.

マーティン・サイアはバンク・オブ・アメリカのシンガポール・カントリー・エグゼクティブ、東南アジア・グローバル・コーポレート・バンキングおよび投資銀行部門ヘッド、アジア太平洋不動産・ゲーミング・レジャー部門ヘッド。.

バンク・オブ・アメリカ入社以前は、スタンダード・チャータード銀行でグレーターチャイナおよび東南アジアの商業用不動産の責任者を務め、商業用不動産のエクイティおよびアドバイザリー部門を統括。スタンダード・チャータード銀行以前は、UBSインベストメント・バンクで東南アジア不動産投資銀行業務およびコーポレート・ファイナンスのヘッドを務めた。.

マーティンは、シンガポールのキャピタル・マーケット・アンド・フィナンシャル・アドバイザリー・サービス（CMFAS）試験委員会の理事を務めている。ケンブリッジ大学でファイナンスの哲学修士号を取得。マレーシア・コモンウェルス・スカラー、ケンブリッジ・コモンウェルス・トラスト・フェロー、インスティテュート・オブ・バンキング・アンド・ファイナンス・シンガポール・フェロー（コーポレート・ファイナンス部門）。2023年、FinanceAsiaよりシンガポールのベスト・インベストメント・バンカーに選出。.

チア・ンジャン・ホン氏は1981年にCDLに入社し、シンガポールおよび周辺地域の不動産業界で40年以上の経験を積んでいます。業界で高い評価を得ているベテランである同氏は、シンガポール不動産開発業者協会（REDAS）の前会長であり、2024年にはREDAS生涯功労賞を受賞しました。また、シンガポール不動産都市研究所の理事、およびシンガポールグリーンビルディング協会の名誉顧問を務めています。.

建築・建設・不動産業界への貢献に加え、チア氏は地域社会や草の根活動にも積極的に取り組んでおり、PBM、BBM、BBM(L)ナショナルデー賞を受賞しています。シンガポール大学で不動産管理の理学士号（優等学位）、英国ハル大学で経営学修士号（優等学位）を取得しています。.

Jeremy Choy is Managing Director, APAC Value Add and China Special Situations at CapitaLand Investment (CLI). In this role, he works with investment management professionals in CLI’s private equity real estate business to drive fund performance from acquisition through disposition.

With over 20 years of experience in the real estate industry across the Asia Pacific, Jeremy has successfully executed transactions exceeding US$10 billion in various asset types.

Before joining CLI, Jeremy held the position of Managing Director at Surbana Jurong where he led the establishment of the Group’s investment arm, Surbana Jurong Capital. Prior to this, he was with BlackRock, serving as Head of Real Estate for Greater China and Head of Capital Transactions for Southeast Asia. In this role he was responsible for managing investment management activities in Greater China, and acquisition and divestment activities in Southeast Asia. Jeremy was based in Shanghai from 2013 to 2017. Before this, Jeremy also served as the Head of Capital Transactions (Asia Pacific) where he was responsible for all acquisition and divestment activities for two separate fund mandates in the region.

Jeremy's service with BlackRock dates back to 2006, including his tenure with MGPA, which Blackrock acquired in 2013. Starting in a fund management role for MGPA's opportunistic fund series, he progressed to become Managing Director for Southeast Asia and later assumed the role of Project Director for the US$4.3 billion Asia Square development in Singapore. As Project Director, Jeremy led a multi-faceted development and asset management team to deliver the property’s development plan, and successfully led the divestment of the Asia Square development.

Prior to MGPA, Jeremy served as a Research Officer at Singapore’s Urban Redevelopment Authority, contributing to property market policy analysis, research, and government land sales. He also spent two years at a property consultancy, where he initiated a successful pan-Asia real estate research forecasting service business.

Jeremy holds a Bachelor of Social Sciences (Honours) in Economics from the National University of Singapore.

ジョセフィン・イップは、ケベック州の不動産子会社であるアイヴァンホエ・ケンブリッジの投資・資産運用担当副社長。アジア太平洋地域における投資・資産運用戦略の立案・実行を担当。不動産業界で20年以上の経験を有し、アジア太平洋地域のさまざまなセクターや国において、投資、資産運用、ポートフォリオ管理を行う。.

イヴァンホエ・ケンブリッジ入社以前は、アルファ・インベストメント・パートナーズのポートフォリオ・マネジメント担当SVPとして、ポートフォリオ・マネジメントと資金調達活動を指揮。また、前職はGICの投資管理担当副社長で、12年間にわたりオーストラリア、東南アジア、インド、韓国を担当した。幅広く多彩な投資実績を持ち、ポートフォリオ案件にも精通している。.

CenterSquare Investment Managementのパートナー兼ポートフォリオ＆リージョナルヘッド。2011年にCenterSquareに入社し、シンガポールを拠点に活動。センタースクエアの上場不動産証券ファンドのリージョナル・ポートフォリオ・マネージャーを務め、それ以前は中国、日本、オーストラリアの不動産株のプライマリー・カバレッジを担当。20年近くにわたる投資運用の経験を生かす。オランダのティルブルク大学で経済学の修士号を取得。当社入社以前は、BNPパリバ・アセット・マネジメントの上場不動産チームに所属し、アムステルダムとシンガポールを拠点としていた。.

Priyank is a real estate private equity professional with extensive experience on the real estate capital markets in Asia. With a proven track record of delivering successful platforms for investors, he has a deep understanding of the region's real estate landscape and the unique challenges and opportunities it presents which resonates with his current role to lead strategic business development initiatives for RAVA Partners across Asia Pacific. He is also responsible for fund management at Logicap which is a subsidiary company for logistics initiatives for the firm.

不動産とテクノロジーの分野で30年以上の経験を持つバーニーは、不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーションのリーダーであり、データ活用による競争力と協働性を高めた環境づくりに尽力しています。現在、アジア太平洋地域におけるヤーディ・システムズの成長を担うバーニーは、香港在住で、公認会計士兼エコノミストです。.

彼は、小売、商業、工業、住宅、複合用途の不動産を保有するクライアントをサポートし、事業の拡大、効率化、そして事業への洞察力の向上を支援しています。彼の専門分野は、資産運用・投資管理、プライベートエクイティ、業務改善、プログラム・プロジェクト管理、財務、テクノロジー導入、コンプライアンスなどです。.

バーニーは、オーストラリア、アメリカ、中東、アジア、ヨーロッパにおいて、大規模な技術プロジェクトを主導するとともに、プロップテック系スタートアップの指導・支援にも携わってきました。60冊以上の著書を執筆し、講演経験も豊富です。香港の海洋環境保護や貧困層への食糧支援に注力する複数の慈善団体と積極的に協力しています。.

Mr Andy Lim is Group CEO of the JL Family Office (JLFO) and is responsible for sourcing, structuring, negotiating, and executing the investments of JLFO. Under his leadership, JLFO currently has investments in the real estate and private equity & venture capital sectors across the globe.

Mr Lim is also the founder of The Land Managers Holdings Pte Ltd (TLM), an institutionally managed boutique real estate investment firm under JLFO. With assets under management of approximately S$250m, TLM focuses on value-added and development real estate in gateway cities globally, particularly in Singapore, Greater China and Europe, across all asset classes.

Mr Lim has over 10 years of experience in the real estate sector and was a key member in the set-up of Straits Real Estate Pte. Ltd. (SRE), a S$950m joint venture between JLFO and The Straits Trading Company Limited in 2013. At SRE, he was Director of Business Development from 2013 to 2018, responsible for developing and implementing growth opportunities and investments for the company as well as all legal and operational matters.

He leads JLFO’s philanthropic efforts through the Lim Hoon Foundation Limited (LHF), with the aim to give back to society in a holistic and sustainable manner. He is a director of the Dyslexic Association of Singapore, where he has funded S$280,100 to establish the 360° Pact in support of post-secondary students with dyslexia. He has also led LHF to award bursaries and scholarships to underprivileged students from primary to tertiary levels, including a S$4m endowment (inclusive of a S$1 million matching grant by the Singapore Government) with Singapore Management University (SMU) to establish the JLFO-LHF Scholarship for SMU undergraduates. He also set up 64 Club Street, a social impact hub with a mission to create and curate initiatives to bring about positive change in the community. For his efforts in the philanthropic space, Forbes named him one of Asia’s 2022 Heroes of Philanthropy. As an active member of the Singapore Chinese Chamber of Commerce and Industry, he serves as a member of its Youth Business Affairs Committee.

Mr Lim began his career as a lawyer in Allen & Gledhill LLP (A&G) in 2010 and left as a Senior Associate in 2014. During his tenure, he was involved in establishing and listing real estate investment trusts, real estate business trusts, direct and indirect property acquisitions, divestments of real estate, master lease-back transactions and property joint development and development projects.

As Head of M&A and Strategy, James overseas all aspects of M&A and Corporate Development within the group including its real estate portfolio. IMC has a real estate portfolio of more than 6m sqm cutting across industrial, commercial and hospitality assets across Asia. James also leads IMC Ventures, the corporate venture arm of IMC.

Prior to joining IMC, James was with YCH Group, where he spearheaded YCH’s joint ventures and M&As across the group. He also led the group’s acquisition of warehouses across Asia Pacific and managed 15 logistic assets across 7 countries.

James has more than 23 years of experience across various fields including private banking, private equity, and investment banking in institutions like DBS Bank, OCBC Bank, Oppenheimer Investments, and Infrastructure Leasing & Financial Services. Whilst at Oppenheimer Investments, James was the Head of Asia for 5 years and was instrumental in starting and growing the business for the group in Asia. He has successfully closed Project Finance deals more than US500mn across various industries like infrastructure, consumer goods and real estate. In addition, James also ran a family office which invested in healthcare, consumer goods, aged care, engineering, renewable energy, and childcare.

James graduated with a Masters in Business Administration from The University of Chicago Booth School of Business and Bachelor of Commerce majoring in Accounting and Corporate Finance from University of Western Australia. He is also a Certified Public Accountant (Australia). James also sits on the Board of Management of SPD (Formally known as Society for Physically Disabled) and has been an independent
director of a listed entity.

2002年に設立されたJean Yip Holdingsは、高級ブティック物件を開発・提供する高級不動産開発会社です。多国籍コングロマリットであるJean Yip Groupの完全子会社であるJean Yip Holdingsは、ライフスタイルと不動産分野への進出を図り、シンガポールの一等地における高品質な住宅、商業施設、産業施設の開発・管理を専門としています。.

• 不動産運用資産総額：$8億
• 地理的プレゼンス: シンガポール、日本、オーストラリア、イギリス
• 最近の動向：大阪で$60百万ドルの買収

Daniel’s accomplishments with acquisition-side transactions spans more than two decades and in excess of S$2 billion in
markets from Asia Pacific and Middle East to Europe, placing him best to appreciate the considerations of asset owners.

Apart from real estate acquisitions, Daniel was instrumental in the IPO of SGX-listed Soilbuild Business Space Trust and led the setting up and growing of Soilbuild’s investment footprint in Myanmar, and the company’s foray into UK.

His experience in real estate extends to driving the transformation of a conventional building company to embrace new technologies in its construction techniques.