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APREA REIT マスタークラス&スタディツアー

APREA REITマスタークラス&REITスタディツアーは、REITの世界を深く掘り下げるために企画された、必見のイベントです。この3日間のイベントでは、REITの構築、管理、パフォーマンスの最適化に関するベストプラクティスなど、REITの設立から完了まで、成功の鍵となる要素について貴重な洞察を提供します。.

シンガポールのような先進的なREIT市場から学ぶことで、参加者は規制枠組み、市場動向、そして変化する投資家のニーズへの対応方法をより深く理解することができます。本イベントは、世界のREITリーダーをベンチマークし、そこから得た教訓を自らの市場における長期的かつ持続可能な成功に活かすための、またとない機会となります。.

CPD認定

APREA グローバル REIT ラウンドテーブルは、 CPD認定イベント 専門能力開発クレジットにより、専門知識とキャリアの成長を促進できます。.

APREA REIT マスタークラス & スタディ ツアーでは、3 日間にわたる包括的な体験を提供します。

2025年2月19日(水)午後1時30分から午後9時まで1日目 – REITマスタークラス&ディナーREITの構造、ベンチマーキング、ベストプラクティス、市場動向といった主要トピックに関するプレゼンテーションとディスカッションを特集します。業界の専門家が、REITの成功要因に関する貴重な洞察を提供します。.
2025年2月20日(木)午後1時から午後5時30分まで2日目 - シンガポールスタディツアーシンガポールの様々なセクターにおける注目すべきREIT資産を実際にご覧いただく機会です。この特別な機会では、参加者はシンガポールのREITから学び、効果的なREIT運用と資産最適化の実例をご覧いただけます。.
2025年2月21日(金)午前9時から午後5時まで3日目 – ジョホールバルスタディツアーデータセンターおよび産業資産への投資機会を探る特別なアクティビティです。セミナーと現地視察を兼ねたツアーで、参加者はJBの主要な投資機会に関する貴重な視点を得ることができます。.


誰が参加すべきか

  • 開発者
  • 年金基金、政府系ファンド、ファミリーオフィスなどの機関投資家
  • 資産運用会社
  • 法律、税務、コンプライアンスの専門家
  • REITについて深く理解したい不動産およびインフラの専門家

主なハイライト

  • REITの成功の秘訣
  • REITのベストプラクティスとケーススタディ
  • 市場動向と規制に関する洞察
  • グリーンリースによるREITの最適化と成長戦略
  • 業界リーダーとのネットワーキング

なぜシンガポール?

シンガポールは、透明性の高い規制環境とアジアにおける戦略的な立地条件により、世界中の投資家を惹きつけ、REITのグローバルハブとして台頭しています。強固な金融インフラと魅力的な税制が相まって、シンガポールは投資先として魅力的な選択肢となっています。シンガポールのREIT市場は、商業用不動産や工業用不動産からヘルスケアや物流施設まで、多様な資産クラスへのアクセスを提供しています。この活気あるエコシステムは、世界中の資金を引きつけ続け、シンガポールをREIT業界における主要プレーヤーとしての地位を確固たるものにしています。.

このイベントへの参加にご興味のある方は、メールでお問い合わせください。 selina.wang@aprea.asia

APREA REIT マスタークラス&ディナー(2025年2月19日)

APREA会員 – 代表パス 399.00米ドル
通常料金 – 非会員 799.00米ドル
参加者パスには、APREA REIT マスタークラスへの入場料(午後の軽食と着席ディナー付き)が含まれます。

APREA REITスタディツアー(2025年2月20日)

APREA会員 199.00米ドル
通常料金 – 非会員 399.00米ドル

APREA JBスタディツアー(2025年2月21日)

APREA会員 199.00米ドル
通常料金 – 非会員 399.00米ドル
代表者パスには、シンガポールからバングラデシュへの往復交通費、バングラデシュでのガイド付きツアー、昼食が含まれます。.

オールインパッケージ
(APREAシンガポールカンファレンス、REITマスタークラス&ディナー、REITスタディツアー、JBスタディツアー)

APREA会員(996米ドル相当) 899.00米ドル
通常料金 – 非会員(1,996米ドル相当) 1,699.00米ドル
  すべての料金には9% GSTは含まれていません

プログラム

REITマスタークラス&ディナー
2025年2月19日

REITマスタークラス

会場: シンガポール証券取引所 (SGX) 講堂、#02-02 SGX センター 1、2 Shenton Way、シンガポール 068804

午後1時30分
参加登録
午後2:00~午後2:05
歓迎の言葉

スピーカー

シグリッド・ジアルシタ

シグリッド・ジアルシタ

CEO(最高経営責任者
アプリア

午後2時5分~午後2時35分
グローバルREITハブとしてのシンガポールの強み

REITは、投資家にとって流動性、透明性、そして分散投資の選択肢を提供することから、人気の高い投資手段となっています。本セッションでは、シンガポールのREIT市場について、規制環境、REITの成功を牽引する新興市場動向、そしてシンガポールがいかにして世界的なREITハブへと発展してきたかなど、掘り下げて考察します。.

スピーカー

エドウィン・ユー

エドウィン・ユー

エクイティ・キャピタル・マーケット担当マネージング・ディレクター
DBS銀行

スピーカー

ロナルド・タン

ロナルド・タン

キャピタル・マーケッツ、グローバル・セールス&オリジネーション担当SVP
シンガポール取引所

午後2時45分~午後3時35分
IPOでREITを立ち上げる

このセッションでは、REITの上場に焦点を当て、IPOに必要な規制要件から財務構造までを網羅します。IPOプロセスを円滑に進め、コンプライアンスを確保し、ステークホルダーの利益を調整することで、資本市場で長期的な成功を収めるREITを設立するためのベストプラクティスを学びます。.

スピーカー

エイドリアン・チュイ

エイドリアン・チュイ

最高経営責任者兼執行取締役
ESR-REIT

スピーカー

ジェレミー・オン

ジェレミー・オン

パートナー
ベーカー・マッケンジー

午後3時35分から午後4時5分
コーヒー/ティーブレイク
午後4時05分~午後4時35分
リースで環境に配慮

サステナビリティ報告の強化や株主、さらには規制当局からの圧力により、建物の性能がかつてないほど厳しく精査される中、ビルオーナーは炭素排出量削減計画を実行する必要があります。そして、ネットゼロ目標の達成に向けた進捗を真に示すためには、テナントとのこれまで以上に緊密な連携が不可欠です。JLLの調査によると、新世代のグリーンリースが登場しています。これは、テナントとの連携を強化し、真に持続可能な職場環境を実現しながら運用コストを削減する無数の機会をテナントに提供するものです。優れたサステナビリティ性能を実現するために、グリーンリースを活用する方法を学びましょう。.

スピーカー

ジェイミー・ワイズ

ジェイミー・ワイズ

シンガポールおよび東南アジアの入居者ソリューションコンサルティングサービス責任者、シニアESGプログラムマネージャー
パイア FROM CBRE

午後4時45分から午後5時15分
REITのための持続可能な資金調達

REITは、資本戦略をESG目標と整合させるため、サステナビリティ・リンク・ローン(SLL)やグリーンボンドといった持続可能な資金調達手段をますます活用しています。SLLは、融資条件を特定の環境・社会パフォーマンス目標にリンクさせることで、持続可能性の向上を奨励します。一方、グリーンボンドは、省エネビルや再生可能エネルギー設備といったプロジェクトに資金を提供します。これらの資金調達メカニズムは、REITの持続可能性へのコミットメントを強化するだけでなく、インパクトのある責任ある投資機会を求めるESG重視の投資家を引き付けています。.

スピーカー

ジャスティン・マー

ジャスティン・マー

ASEANサステナブルファイナンス責任者
スタンダードチャータード銀行

スピーカー

ジョナサン・バン

ジョナサン・バン

グローバルリードCREカバレッジ
スタンダードチャータード銀行

午後5時15分から午後5時25分
持続可能な資金調達:Q&Aとディスカッション
午後5時25分から午後5時30分
まとめと締めくくり
ネットワーキング・ディナー

会場: ウェスティン・シンガポール、12 マリーナビュー、アジアスクエアタワー 2、シンガポール 018961

午後6時
ゲストの登録
午後7時
歓迎の挨拶
午後7時15分
夕食の始まり
午後9時30分
終わり
シンガポールスタディツアー
2025年2月20日

シンガポールの様々なセクターにおける注目すべきREIT資産を実際にご覧いただく機会です。この特別な機会では、参加者はシンガポールのREITから学び、効果的なREIT運用と資産最適化の実例をご覧いただけます。.

午後1時から午後2時30分まで
フナン

延床面積約889,000平方フィートのFunan複合開発は、商業施設、2棟のオフィスビル、そしてThe Ascott Limitedのlyf共同生活サービスレジデンスのシンガポール旗艦店であるlyf Funan Singaporeで構成されています。このレジデンスは、ミレニアル世代がミレニアル世代のために設計したものです。Funanはシビック・ディストリクトの中心部に位置し、シティホールMRT乗り換え駅に直結する地下道など、交通の便に優れています。シンガポール都心部における生活、仕事、遊びの新たなパラダイムとして、Funanは商業施設、オフィス、サービスレジデンスの相乗効果を生み出す組み合わせを提供し、社会意識が高く創造的な環境で質の高い生活を求める、洗練された消費者にアピールするように設計されています。.

午後2時30分から午後3時
旅行
午後3時から午後4時
ケッペルベイタワー

ケッペル ベイ タワーは、シンガポールのグレーター サザン ウォーターフロントの一部であるハーバーフロント地区に位置するグレード A の商業ビルです。.

この建物は18階建てのオフィスタワーと6階建てのポディウム棟で構成され、総賃貸面積は約386,000平方フィート(約3,000平方メートル)です。近隣のハーバーフロントMRT駅およびバスターミナルへのアクセスも良好で、ビボシティ、ハーバーフロント・センター、ケッペル島、セントーサ島などのランドマークにも近接しています。.

この物件は現在、BCAグリーンマークプラチナ超低エネルギービルとして認定されており、2023年には国際WELLビルディング協会によるWELL健康安全評価を取得しました。.

午後4時から午後4時30分まで
旅行
午後4時30分から午後5時30分
シンガポールリバークルーズ

クラークキー桟橋で乗船

ベイフロントサウス桟橋(MBS付近)で下車

午後5時30分
終わり
ジョホールバルセミナー&スタディツアー
2025 年 2 月 21 日

会場: UEM Sunrise Sales Gallery、Gerbang Nusajaya、79200 Iskandar Puteri、ジョホールバル、マレーシア

マレーシアの市場展望とジョホールにおける投資機会を探求する包括的なセミナーにご参加ください。本イベントでは、AIドリブンデータセンターの台頭やデータセンター投資に対する主要な税制優遇措置など、データセンター業界の新たなトレンドに関する洞察に満ちた議論と詳細なプレゼンテーションが行われます。.

セミナー終了後には、限定アセットツアーでさらに充実した体験をお楽しみください。この特別な機会では、有名なセデナック・テックパークや厳選された最先端データセンターなど、著名な商業プロジェクトを間近でご覧いただけます。.

ジョホールバル セミナー & スタディ ツアーは、マレーシアのダイナミックな投資環境で一歩先を行きたいと考えている投資家向けに特別に設計されており、成長と革新の活気ある拠点としてのジョホールの可能性に焦点を当てて探究します。.

との提携により開催

ナイトフランクのロゴ

午前8時30分から午前9時
参加登録
午前9時から午前9時15分まで
開会および歓迎のスピーチ

スピーカー

シグリッド・ジアルシタ

シグリッド・ジアルシタ

CEO(最高経営責任者
アプリア

午前9時から午前9時15分まで
歓迎のスピーチ

スピーカー

UEMサンライズマネジメント

UEMサンライズマネジメント

午前9時15分から午前9時45分
マレーシア市場の見通しと実績

スピーカー

シスター・リー・クン・タイ(KT)

シスター・リー・クン・タイ(KT)

ジョホール支部長
ナイトフランクマレーシア

午前9時45分~午前10時15分
ジョホールへの投資

インベスト・ジョホールは、マレーシア・ジョホール州の投資促進機関としての役割を担っています。経済成長の促進と戦略的な投資誘致に尽力し、ジョホール州を世界の投資家にとって最高の投資先として位置付ける上で重要な役割を果たしています。.

包括的なサポートサービスを通じて、当庁はシームレスな投資プロセスを促進し、多様な業界の企業に助言やコンサルティングを提供しています。その取り組みは、ジョホール州の戦略的な立地、世界クラスのインフラ、そして製造、物流、テクノロジー、再生可能エネルギーといった活況を呈するセクターによって支えられています。.

インベスト・ジョホールは、ステークホルダーと緊密に連携し、ビジネスフレンドリーなエコシステムの構築に取り組んでいます。これにより、投資家はジョホール州の競争優位性、政府の優遇措置、そして熟練した労働力から恩恵を受けることができます。ジョホール州における機会へのゲートウェイとして、インベスト・ジョホールは、州のイノベーション、持続可能性、そして経済発展を促進するパートナーシップの育成に尽力しています。.

スピーカー

トゥアン・ハジ・ナタザ

トゥアン・ハジ・ナタザ

CEO(最高経営責任者
ジョホール投資

午前10時15分~午前10時45分
マレーシアにおけるAIデータセンターと将来のDC投資

パネリスト

ヘン ワイ ムン

ヘン ワイ ムン

CEO(最高経営責任者
YTLデータセンター

午前10時45分~午前11時15分
DC税制優遇措置

スピーカー

レニー・ホー

レニー・ホー

監督
デロイト

午前11時15分~午前11時45分
UEM サンライズ プロジェクト プレゼンテーション

スピーカー

En. スフィアン・アブドゥラ

En. スフィアン・アブドゥラ

CEO(最高経営責任者

スピーカー

En. ハフィズッディン・スライマン

En. ハフィズッディン・スライマン

担当役員兼CFO

スピーカー

En. サニマン・アパンディ

En. サニマン・アパンディ

タウンシップのCOO

スピーカー

En. ジャラニ・モハマド・サイード

En. ジャラニ・モハマド・サイード

産業部門長

午後12時から午後1時まで
ネットワーキングランチ
スタディツアー
午後1時15分
UEMサンライズセールスギャラリーに集合して出発
午後2時~午後3時45分
アセット ツアー 1: サンウェイ シティ イスカンダル プテリ

マレー半島の南端にある2,000エーカーの敷地に広がる静かな自然に囲まれた, サンウェイシティ イスカンダル プテリ 東南アジア最大級の開発プロジェクトの一つであり、サンウェイがこれまでに手がけた最大の複合タウンシップです。「自然の首都」を目指して構想されたこのタウンシップは、ジョホール州で唯一グリーン認証を取得し、グリーンビルディング・インデックスのシルバー認証を取得しています。.

計画中の複数の新開発により、この都市は、魅力的な特徴とアメニティを幅広く備えた世界クラスのタウンシップとして、その魅力をさらに高めるでしょう。これらの開発計画には、地域および近隣諸国の急速に高まる医療ニーズに対応する最先端の医療センターの建設、バンジャランの5つ星ホテル、そして100エーカーに及ぶ全長4.5キロメートルの多目的サーキットの建設などが含まれます。これらのサーキットは、サンウェイ・シティ・イスカンダル・プテリをこの地域のモータースポーツ観光の拠点として確立するものです。.

このタウンシップでは、多様な産業に対応する倉庫・物流施設を備えた、カーボンニュートラルなフリーコマーシャルゾーン開発「EqualBase Sunway 103°」も計画されています。EqualBase Sunway 103°は、この統合倉庫複合施設に屋上ソーラーパネルを設置し、持続可能性への取り組みの一環として、GreenREやマレーシアのグリーンビルディング・インデックス・ゴールドなど、最高水準のグリーン認証の取得を目指します。.

午後3時45分から午後4時15分
旅行
午後4時15分から午後5時
アセット ツアー 2: ヌサジャヤ テック パーク

マレーシアのイスカンダルに新世代の工業団地

マレーシア・シンガポール・セカンドリンクからわずか数分の距離にあるイスカンダル・マレーシア内には、アジア最大級の多角的不動産グループであるキャピタランドとマレーシアの大手不動産開発業者であるUEMサンライズが共同開発した開発プロジェクトであるヌサジャヤ・テックパークがあります。,

両社の蓄積された知識と経験を活かし、148ヘクタールのヌサジャヤ・テックパークは、緑豊かな景観と快適な就労環境の中に、高品質な工業用スペース、商業スペース、寮、そして充実したアメニティを統合した新世代の工業団地です。また、このパークはマレーシアで初めてグリーンビルディング・インデックス(パークレベル)の認証を取得し、シンガポール建設庁のグリーンマーク・フォー・ディストリクト(地区認証)も取得したテックパークとして、新たなベンチマークを確立しました。.

現在、ヌサジャヤ・テックパークには、シンガポール、マレーシア、日本、ヨーロッパ、中国、英国、米国などから、多国籍企業や地元有力企業からなる国際的なコミュニティが拠点を置いています。完成すれば、軽工業から中規模産業、さらには先進製造業やデジタル経済を支える企業まで、高品質で環境に配慮したインフラを備えた世界クラスのビジネス環境が提供されることになります。.

午後5時
イベント終了
交換パートナー
シンガポール証券取引所

イベントにおけるAPREAのサステナビリティへの取り組み

APREAは、より環境に配慮したイベントづくりに取り組んでいます。私たちは、イベント・パートナー、会場、サプライヤーと緊密に協力し、サステナビリティを地域全体の集会の計画・実施方法に組み込んでいます。私たちの目標は、環境フットプリントを継続的に削減し、不動産業界全体で責任ある慣行を推進することです。.

私たちのイベントにおける主な持続可能性対策には、以下のようなものがある:

  • グリーン認証や持続可能な運営を実証した、エネルギー効率の高い会場を調達する。.
  • 水のペットボトルを制限または廃止し、詰め替え用ステーションや再利用可能な代替品に切り替えるなど、使い捨てプラスチックを最小限に抑える。.
  • 印刷物や配布物を減らす。.
  • 印刷が必要な場合は、再生紙または持続可能な方法で調達した紙を使用する。.
  • 持続可能な調達、地元産の農産物、廃棄物の少ない食品を優先する業者やケータリング業者と提携する。.
  • イベントにおける持続可能な取り組みについて参加者を教育し、グリーン活動への参加を促す。.

これらのステップを通じて、私たちはAPREAのすべてのイベントを、より責任ある、より強靭な業界に対する私たちの広範なコミットメントの反映とすることを目指しています。.