東南アジアへの投資について
東南アジア主要国(フィリピン、ベトナム、インドネシア、マレーシア、タイ)の成長に注目し、
これらの国への投資検討が加速しています。各国でのCovid-19の影響、トレンド、海外からの不動産投資の状況
などをご説明いたします。また、現地進出に際しては現地のパートナー会社とのJVが必要となりますが、
選定にあたりどのようなサポートがポイントとなるのかもあわせてご説明いたします。
With the growth of major Southeast Asian countries (Philippines, Vietnam, Indonesia, Malaysia, and Thailand), more investors are now studying new investments into these countries. Topics such as impact of Covid-19 on real estate, trends, and the status of real estate investment from overseas will be covered. As it is usually required to do JV with local partners in these countries, the presentation will also shed light on some key factors and support needs when selecting the right partner.
スピーカー
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
アジア太平洋リアルアセット協会(APREA)最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.
シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.
APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)のアジア太平洋リサーチ&アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会(NAR)のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.
世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.
コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.
スピーカー
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co.
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co.
矢野 秀樹(やの ひでき)
住商リアルティ・マネジメント㈱
代表取締役社長
住友商事にて30年以上にわたり、国内外で不動産ビジネスに従事。
日本では、住宅、オフィス、商業、物流といった幅広いアセットクラスにて、開発、投資、アセットマネジメント、コンサルティングビジネスを推進。
1992年から2001年、そして2010年から2013年の間は、米国にて、現地法人の責任者として、オフィスビル投資や住宅開発事業を指揮。
1983年京都大学建築学科卒。一級建築士、不動産証券化協会認定マスター、英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会フェロー(FRICS)。
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co., Ltd (Sumitomo Corporation’s group company)
He has over 30 years’ experience in real estate business with Sumitomo Corporation locally and globally.
In Japan, he held several key positions responsible for real estate developments, investments and asset management as well as consulting service business in all kinds of asset class such as residential, commercial and logistic sectors.
In US, he had senior managerial positions between 1992 and 2001, and between 2010 and 2013, being responsible for office investments and residential developments.
He received Bachelor of Architecture in 1983 from Kyoto University
He is a licensed architect in Japan, an ARES Certified Master and a Fellow of the Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).
スピーカー
高山裕之Hiroyuki Takayama
高山裕之Hiroyuki Takayama
Joined C&W (then DTZ) in August 2007. In charge of development and expanding business with Japanese companies throughout the region. Service covers from new market entrants, expansion, relocation and disposition. Covers all sectors from retail, commercial, and industrial. Prior to joining C&W, was a CEO of privately owned investment advisory firm and worked as advisor on M&A transactions. Prior to that, he owned his own healthcare management service for two years. Prior to this, he was a marketing manager and project manager in PwC Consulting (Current IBMBCS) for three years where he led process and corporate structure improvement projects. Some of his clients were local Electric Power Company, Sony, Panasonic, etc.
Prior to PwC, he worked for Itochu Corporation where he was a lead brand management and production management for brands such as Tommy Hilfiger, Mossimo, Dickies, and Triumph.
2007年8月DTZ入社。日系企業の海外事業拠点(事務所、倉庫、工場、店舗、開発用地)の新規、契約更新から、移転・撤退等のサポートを担当。リテール、オフィス、インダストリアル等全セクターをカバー。DTZ以前は1993年から伊藤忠商事で6年間勤務。繊維部門のアパレル部門にて米国のカジュアルブランドのブランドマネジメントと生産管理担当。その後PwCコンサルティング(現IBMBCS)に3年勤務し、プロセス改善や組織改革プロジェクトマネジメントを担当。主な顧客は電力会社、ソニー、パナソニック等。その後、2年間の起業を経て、投資会社の代表として2年勤務。ファンドマネジメントとM&Aのアドバイザリー業務を行った。
司会
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co.
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co.
矢野 秀樹(やの ひでき)
住商リアルティ・マネジメント㈱
代表取締役社長
住友商事にて30年以上にわたり、国内外で不動産ビジネスに従事。
日本では、住宅、オフィス、商業、物流といった幅広いアセットクラスにて、開発、投資、アセットマネジメント、コンサルティングビジネスを推進。
1992年から2001年、そして2010年から2013年の間は、米国にて、現地法人の責任者として、オフィスビル投資や住宅開発事業を指揮。
1983年京都大学建築学科卒。一級建築士、不動産証券化協会認定マスター、英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会フェロー(FRICS)。
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co., Ltd (Sumitomo Corporation’s group company)
He has over 30 years’ experience in real estate business with Sumitomo Corporation locally and globally.
In Japan, he held several key positions responsible for real estate developments, investments and asset management as well as consulting service business in all kinds of asset class such as residential, commercial and logistic sectors.
In US, he had senior managerial positions between 1992 and 2001, and between 2010 and 2013, being responsible for office investments and residential developments.
He received Bachelor of Architecture in 1983 from Kyoto University
He is a licensed architect in Japan, an ARES Certified Master and a Fellow of the Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).
スピーカー
福山 雄次 Yuji Fukuyama
マネージング・ディレクター
一般財団法人日本不動産研究所 シンガポール現地法人 Japan Real Estate Institute Asia Pacific Pte. Ltd.
福山 雄次 Yuji Fukuyama
マネージング・ディレクター
一般財団法人日本不動産研究所 シンガポール現地法人 Japan Real Estate Institute Asia Pacific Pte. Ltd.
略歴
日本不動産研究所入所後、不動産鑑定評価のほかJ-REITの運用会社への出向なども通じて、東京・大阪で不動産証券化業務等に従事。ホテル・ゴルフ場などのオペレーショナルアセット評価部門の責任者を務めた後、国際評価部門では欧米における鑑定評価のほか、現在はシンガポールにおいてアジア・パシフィック地域(東南アジア・南アジア・オセアニア)における評価業務やソリューション業務を統括・担当
保有資格
不動産鑑定士, 登録番号6506
Member of Royal Institution of Chartered Surveyors (United Kingdom), No. 6614934
Member of Appraisal Institute (United States), No. 525356
学歴
1994年3月 早稲田大学理工学部建築学科 卒業
1996年3月 早稲田大学大学院理工学研究科 修了
経験
Yuji Fukuyama joined Japan Real Estate Institute (JREI) in 1996 and is the founding Director of JREI Singapore Office since October 2017. He held various positions at JREI, such as Head of ASEAN Business Team and Leisure Asset Valuation Team at the head office and Head of Securitized Real Estate Valuation Team at Osaka branch. He has extensive valuation/consulting experience for various types of real estate assets in Japan, Asia Pacific region, United Kingdom and United States. Before being the Head of Securitized Real Estate Valuation Team, he was being seconded to an asset management company for one of Real Estate Investment Trust in Japan (J-REIT) and responsible for acquisitions of some properties.
License
Licensed Real Estate Appraiser (Japan), License No. 6506
Member of Royal Institution of Chartered Surveyors (United Kingdom), No. 6614934
Member of Appraisal Institute (United States), No. 525356
教育
Bachelor of Architecture, Waseda University (Tokyo, Japan), 1994
Master of Engineering, Waseda University (Tokyo, Japan), 1996
スピーカー
高山裕之Hiroyuki Takayama
高山裕之Hiroyuki Takayama
Joined C&W (then DTZ) in August 2007. In charge of development and expanding business with Japanese companies throughout the region. Service covers from new market entrants, expansion, relocation and disposition. Covers all sectors from retail, commercial, and industrial. Prior to joining C&W, was a CEO of privately owned investment advisory firm and worked as advisor on M&A transactions. Prior to that, he owned his own healthcare management service for two years. Prior to this, he was a marketing manager and project manager in PwC Consulting (Current IBMBCS) for three years where he led process and corporate structure improvement projects. Some of his clients were local Electric Power Company, Sony, Panasonic, etc.
Prior to PwC, he worked for Itochu Corporation where he was a lead brand management and production management for brands such as Tommy Hilfiger, Mossimo, Dickies, and Triumph.
2007年8月DTZ入社。日系企業の海外事業拠点(事務所、倉庫、工場、店舗、開発用地)の新規、契約更新から、移転・撤退等のサポートを担当。リテール、オフィス、インダストリアル等全セクターをカバー。DTZ以前は1993年から伊藤忠商事で6年間勤務。繊維部門のアパレル部門にて米国のカジュアルブランドのブランドマネジメントと生産管理担当。その後PwCコンサルティング(現IBMBCS)に3年勤務し、プロセス改善や組織改革プロジェクトマネジメントを担当。主な顧客は電力会社、ソニー、パナソニック等。その後、2年間の起業を経て、投資会社の代表として2年勤務。ファンドマネジメントとM&Aのアドバイザリー業務を行った。
スピーカー
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co.
矢野秀樹Hideki Yano
会長
APREA日本支部
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co.
矢野 秀樹(やの ひでき)
住商リアルティ・マネジメント㈱
代表取締役社長
住友商事にて30年以上にわたり、国内外で不動産ビジネスに従事。
日本では、住宅、オフィス、商業、物流といった幅広いアセットクラスにて、開発、投資、アセットマネジメント、コンサルティングビジネスを推進。
1992年から2001年、そして2010年から2013年の間は、米国にて、現地法人の責任者として、オフィスビル投資や住宅開発事業を指揮。
1983年京都大学建築学科卒。一級建築士、不動産証券化協会認定マスター、英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会フェロー(FRICS)。
社長兼CEO
Sumisho Realty Management Co., Ltd (Sumitomo Corporation’s group company)
He has over 30 years’ experience in real estate business with Sumitomo Corporation locally and globally.
In Japan, he held several key positions responsible for real estate developments, investments and asset management as well as consulting service business in all kinds of asset class such as residential, commercial and logistic sectors.
In US, he had senior managerial positions between 1992 and 2001, and between 2010 and 2013, being responsible for office investments and residential developments.
He received Bachelor of Architecture in 1983 from Kyoto University
He is a licensed architect in Japan, an ARES Certified Master and a Fellow of the Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).
APREAは、より環境に配慮したイベントづくりに取り組んでいます。私たちは、イベント・パートナー、会場、サプライヤーと緊密に協力し、サステナビリティを地域全体の集会の計画・実施方法に組み込んでいます。私たちの目標は、環境フットプリントを継続的に削減し、不動産業界全体で責任ある慣行を推進することです。.
私たちのイベントにおける主な持続可能性対策には、以下のようなものがある:
これらのステップを通じて、私たちはAPREAのすべてのイベントを、より責任ある、より強靭な業界に対する私たちの広範なコミットメントの反映とすることを目指しています。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー